Eladó családi ház

Győr, Újváros, VERESS PÉTER (B tömb L3), földszint

Eladó családi ház leírása

Új Építésű Lakások - Beruházótól! – Menjen biztosra, foglalja le most! 2025 szeptemberben indul a B TÖMB építse, a Hegyalja Lakóparkban Győrújbaráton, egy modern és igényes sorházas lakóprojektben, ahol 3 ingatlan közül választhat, amire már most lehetőség van szerződni.
Fűtéskész átadás 2026 áprilisában lesz, a hirdetési ár erre vonatkozik (B tömb L3)!
A B tömb szélső lakásainak fűtéskész ára: 66,5 M Ft /db

A B tömb középső lakásának fűtéskész ára: 64,5 M Ft.
Minden lakás mérete megegyezik, csak a kert mérete változó.(Lásd alaprajzok)

Lakótér 66,55 nm (nappali + 3 szoba) fürdő - WC (egyben és külön) padlástér cca. 6 nm, lenyitható lépcsővel.
Terasz: 10,75 nm.
Kertkapcsolat: 139,91 nm + előkert 5,32 nm

Az ingatlanok 100%-os szerkezeti és közmű készültséggel kerülnek átadásra, igény szerint kulcsrakész állapotban is elérhetőek!

Műszaki Tartalom

• Beton alapozás, tégla teherhordó falazat, 20 cm-es külső szigetelés

• Magas tetős kialakítás, komplett tetőszerkezettel, ereszcsatornával

• Aljzatbeton elkészítve, egyenletes, burkolásra előkészített felülettel

• Modern, esztétikus színezés

• Víz- és szennyvízhálózat kiépítve 1 db kerti csap kiállás a teraszon

• A nappaliban a klíma beltéri egységnek csordalékvíz elvezetés kiépítés

• Elektromos redőny előkészítés

• Elektromos hálózat alapszerelve. A lakások csatlakozási teljesítménye 1x32 A

• Külön mérőóra kialakítás minden lakáshoz

• 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók (u=0,7), bejárati ajtó: MABISZ minősítésű

• BOSCH kondenzációs kazán az optimalizált padlófűtéshez

• A fürdő és WC rendkívül hatékony kürtős szellőztetést kap a középső lakásban,

• A szélső lakások természetes szellőzést biztosító ablakkal ellátottak

• Terasz: fagyálló térkő burkolattal

• A kertkapcsolat átlapolt 220cm átláthatatlan antracit kerítéssel készül

• Bejáratnál csengő, világítás lámpával, az ehhez tartozó kapcsoló kerül kialakításra

Külső környezet:

• járdák,

• Gépkocsibeállók kockakő burkolattal 2,5 M Ft / db

• Alkonykapcsolós külső világítás

Ez a projekt tökéletes választás:

• aki modern, energiatakarékos és igényesen kivitelezett otthont keresnek

• családosoknak, akik saját igényeik szerint szeretnék befejezni otthonukat

• befektetőknek, akik értéknövelő lehetőséget keresnek

További információért, alaprajzokért, opcionálisan rendelhető extrákért érdeklődjön most!

Várom hívását.

Kulcsrakész kivitelezés: bruttó 110.000 Ft/m² áron, külön műszaki leírás alapján, kérje részletes ajánlatunkat!

A hirdetésben szereplő képek a már elkészült / átadott lakásokról készültek, amelyek az ön ingatlanának méretével azonosak. A képek és a látványképek az értékesítés célját szolgálják.

Várom hívását! +36 20 481 3369 Hartmann-né Viki

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 24. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

4 szobás családi házak ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Újváros, VERESS PÉTER (B tömb L3), földszint