Eladó családi ház

Gyöngyössolymos

Eladó családi ház leírása

A jászberényi CasaNetWork ingatlaniroda megvételre kínál a Mátra lábánál egy egyedi ötletekkel gazdagított, egyedülálló vidéken elhelyezkedő családi házat komplett borászattal és szőlőfeldolgozó üzemmel együtt Gyöngyössolymoson.

Az ház 1984-ben épült (HRSZ 444/2). Elhelyezkedés belterületen.
- 160 m2 a lakótér alapterülete. Helyiségek : földszinten előtér, nappali, étkező, konyha, spejz, közlekedő, fürdőszoba, WC, hálószoba, dolgozószoba, fedett terasz, emeleten, 2 szoba, fürdőszoba, WC, erkély. Az ingatlanból csodálatos panoráma nyílik a környező hegyekre.
- 714 m2 nagyságú telken helyezkedik el.
- Építési anyaga tégla, beton alapon, tetőszerkezet cserépfedéssel ellátott.
- Szerkezetileg stabil, 2012-ben felújított ingatlan (3 rétegű, fa hőszigetelt nyílászárók, villanykorszerűsítés).
- Fűtése fa elgázosító kazánnal (puffertartály), kályhával, klímával és padlófűtéssel lehetséges. A nappaliban egy nagy kemence is helyet kapott, mely szintén a fűtés egy alternatívája lehet.
- Víz bevezetve saját vízórával, valamint ásott kút is rendelkezésre áll, mely a ház vízellátását biztosítja. Szennyvíz közműre kötve.
- Gáz a telek előtt található. A villany bevezetve, korszerűsítése a felújítás során megtörtént.
- Az üzem kivételével, minden épület 10 cm nikecellel hőszigetelt. 
- A környék infrastruktúrája kiváló.
- Parkolás az udvarban lehetséges, illetve az utcán.

A borászat (feldolgozó üzem) és pince 1995-ben került felépítésre a családi ház folytatásaként, melyen belül házi vinotéka is kialakításra került, továbbá a pincében egy közel 55 fő befogadására alkalmas vendégrész és kiszolgálópult is található. Külső illemhellyel rendelkezik. Tökéletes helyszín vállalati és családi rendezvényekre. Ebben a helyiségben kapott helyet egy kemence, sütő-főző alkalmatossággal, illetve a raktár és az árurakodó lift. A pince összesen 350 m2. 
- Tégla/szilikát építésű, tetőszerkezet cserépfedéssel ellátott. 
- Az üzem tetőtere beépíthető. Beépített gépek és tartályok is az ingatlan részét képezik.

Gyöngyöstől 5 km-re, Hatvantól 31,5 km-re, Budapesttől (M3-as autópálya érintésével) 87 km-re, Egertől 58 km-re, Hevestől 44,5 km-re található.
Otthon és Befektetés egyaránt, hisz igazán különleges adottságokkal rendelkező családi ház, mely teret biztosít egy csodás szakma kiteljesedésének is. Az ingatlanegyüttes lelkes szőlész-borász, értékteremtő tulajdonosára vár a mátrai borvidéken! Hiszen a vidéki turizmus és a kézműves borászat iránti kereslet egyre nő - ez a különleges ingatlan nem csak életforma, hanem befektetés.
 Amennyiben a fenti 182100434-es azonosító számú eladó családi ház, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!
/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./
Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére! CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 07. Utoljára módosítva: 2025. 12. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyöngyössolymos