Eladó családi ház – Gyöngyös, Csalogány u

Eladó családi ház leírása

Gyöngyösön, a Csalogány utcában eladó egy 1985-ben épült, 280 nm-es, háromszintes családi ház, 460 nm-es telken. A sokszobás elrendezés, a több fürdőszoba és a részben elkülönített közművek miatt az ingatlan nagyobb család, több generáció együttélése, illetve munkásszálló kialakítása számára is kiváló lehetőséget kínál. A földszint külön helyrajzi számmal rendelkezik, ezért kiadásra és vállalkozás üzemeltetésére is kiválóan alkalmas.

A ház földszintből, emeletből és beépített tetőtérből áll. A földszint és a tetőtér tégla-, az emelet pedig szilikát falazatú. Az egyes szinteket belső lépcső köti össze, elrendezésük azonban lehetőséget biztosít a lakóterek funkcionális elkülönítésére.

A földszint helyiségei:
• 3 szoba,
• konyha–étkező,
• 2 fürdőszoba,
• külön WC,
• előszobák,
• terasz,
• pincelejáró.
A földszint egyik szobája külön előtéren és fürdőszobán keresztül is megközelíthető, így elkülönített lakrész, vendégtér vagy iroda kialakítására is alkalmas lehet. A fürdőszoba-konyha alatti rész alápincézett.

Az emelet helyiségei:
• 3 szoba,
• konyha–étkező,
• kamra,
• fürdőszoba,
• külön WC,
• előtér,
• erkély.

A tetőtér helyiségei:
• 3 szoba,
• közlekedő,
• gardrób,
• külön WC,
• erkély.

A tetőtér egyes helyiségei jelenleg befejezésre, illetve korszerűsítésre várnak, így azok az új tulajdonos igényei szerint alakíthatók tovább.
Az ingatlan egyik legfontosabb műszaki előnye a 3 külön gázóra: önálló mérés tartozik a földszinthez, az emelet–tetőtér egységéhez, valamint az udvari nyári konyhához. Emellett 2 vízóra és 2 villanyóra segíti az egyes használati egységek fogyasztásának elkülönítését. Ez több generáció együttélése vagy munkásszálló kialakítása esetén különösen előnyös adottság.

A fűtést gázkonvektorok biztosítják, valamint 4 helyiségben klímaberendezés is található. Az épület külső nyílászárói eredeti fa szerkezetek. Az ingatlan összességében korszerűsítést igényel, ugyanakkor nagy alapterülete és jól alakítható elrendezése számos hasznosítási lehetőséget kínál.

A 460 nm-es telken nyári konyha, valamint egy nagy méretű, fedett tároló is helyet kapott. A tároló átalakításával akár több gépkocsi elhelyezésére alkalmas garázs vagy műhely is kialakítható. A térkövezett udvar további parkolási lehetőséget biztosít.

A 280 nm-es alapterület, a három lakószint, a 9 szoba, a több vizesblokk és a külön mérőórák miatt az ingatlan munkásszálló kialakítására kifejezetten alkalmas lehet. Emellett jó választás lehet több generáció számára, nagyobb családnak, vállalkozási célra vagy több lakrész kialakításához is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29. Utoljára módosítva: 2026. 09. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyöngyös, Csalogány u