Eladó családi ház

Gyömrő

Eladó családi ház leírása

MODERN, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ GYÖMRŐN 157 M² LAKÓTÉRREL!

Gyömrőn kínálunk megvételre egy 2024-ben épült, egyszintes, önálló, körbejárható családi házat. Az ingatlan különlegessége a nagyméretű, 985 m²-es telek.

Az ingatlan felosztása és életterei:
A 157 m²-es hasznos alapterület rendkívül átgondolt elosztású, így egyéni igényekhez igazodva kialakítható benne akár vendégház, iroda, rendelő vagy alkalmassá tehető akár két generáció együttélésére is.

Közösségi tér: egy tágas, 42,22 m²-es nappali alkotja a ház központját, ahol a gépészeti kiállások az amerikai konyha beépítéséhez elő vannak készítve.

Hálószobák: három külön nyíló, világos szoba (13 m², 13,6 m² és 11,2 m²) biztosítja a privát szférát.

Kiszolgáló helyiségek: 2 db fürdőszoba és mellékhelyiségek, tágas előtér, közlekedő, valamint egy különálló konyha és egy zuhanyzóval felszerelt gépészeti helyiség.

Kültéri kapcsolat: a nappaliból és az előtérből két különálló terasz (9,46 m² és 7,20 m²) érhető el.

Műszaki tartalom és energetika:
Az ingatlan jelenleg D energetikai besorolással rendelkezik.
A kivitelezés során modern és minőségi anyagokat használtak.

Falazat & szigetelés: 30 cm-es Ytong főfalak 10 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, a födémen pedig 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés gondoskodik a kiváló hőmegtartásról.

Nyílászárók: 7 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok, redőnnyel felszerelve.

Elektromos hálózat: 3×16 A kapacitás rendelkezésre áll.

Fűtéskorszerűsítés (a vételár részét képezi!): a jelenlegi vegyes tüzelésű rendszert a tulajdonos kiegészíti. A vételár tartalmazza a gázcirkó fűtés teljes kiépítését, valamint 2 darab hűtő-fűtő klíma felszerelését, ami jelentősen növeli az ingatlan energiahatékonyságát.

Esztétikai és kényelmi extrák:
Világítás: a mennyezetbe integrált, több színben állítható, süllyesztett LED-világítást építettek be.

Burkolatok: a vizesblokkokban hidegburkolat (járólap), a hálószobákban melegburkolat található.

Udvar és kert: az udvar zúzott kővel tömörített. A telken fúrt kút üzemel, amely költséghatékony megoldást nyújt a kert öntözéséhez.

Biztonság: a ház védelmét teljes körű riasztó- és kamerarendszer biztosítja, a kényelmes bejutást pedig elektromos kapu fogja szolgálni, melynek kiépítését a vételár szintén tartalmazza.

Ha a fenti információk és a képek alapján szívesen megnézné, kérem, hívjon bizalommal! Irodánk díjmentes hitelügyintézéssel is az Ön rendelkezésére áll.
Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692

Referencia szám: HZ022751

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 30. Utoljára módosítva: 2026. 06. 21.

4 szobás családi házak ára Gyömrőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyömrő