Eladó családi ház

Gyömrő

Eladó családi ház leírása

KLOTILD-TELEPEN 160 M²-ES, TÖBBGENERÁCIÓS, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ MEDENCÉVEL!

Gyömrő csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 1993-ban épült, belső szinteltolásos családi házat, amely 2019 óta jelentős esztétikai és műszaki felújításon esett át.

Az ingatlan 160 m² hasznos lakóterülettel rendelkezik, amelyhez egy 17 m²-es belső garázs, valamint az amerikai konyhás nappaliból nyíló 40 m²-es terasz tartozik.

Műszaki tartalom és a 2019 óta végzett felújítások:
Elektromos hálózat: teljes körűen megújult, 3 × 16 Amper + éjszakai áram áll rendelkezésre.

Vízvezeték-rendszer: teljes csere megtörtént.

Fűtés és melegvíz: modern gázkazán radiátorokkal, kiegészítve egy 120 literes villanybojlerrel.

Extra hőérzet: az amerikai konyhás nappaliban elektromos padlófűtés, a tetőtérben pedig hűtő-fűtő klíma emeli a komfortot.

Nyílászárók és burkolatok: modern műanyag szerkezetekre cserélt külső nyílászárók; a beltéri ajtók és burkolatok szintén újak.

Külső homlokzat & tető: a tetőszerkezet az eredeti, de megerősített állapotú. Az épület homlokzati szigetelése még nem készült el, így a hőszigetelés vastagságának és színének kiválasztása az új tulajdonos feladata lesz.

Praktikus, szinteltolásos elrendezés:
Garázsszint: nappali, fürdőszoba WC-vel, valamint a 17 m²-es belső garázs (amely adottságainál fogva akár irodává vagy külön lakrésszé is alakítható).

Középső szintek: tágas amerikai konyhás nappali, tároló, két különnyíló hálószoba és egy színterápiás káddal felszerelt fürdőszoba.

Kiszolgáló szint: külön hálószoba és kazánhelyiség/tároló.

Tetőtér: teljesen önálló élettérként is használható, saját nappalival, hálószobával és fürdőszobával (WC-vel). A gipszkarton falak és tolóajtók miatt a terek rugalmasan alakíthatóak.

Kert és szabadidő:
Medence: az udvaron egy beépített, üzemkész medence található.

Terasz: a 40 m²-es fedett terasz szerkezetkész, a burkolat kiválasztása és lerakása a vevőre vár, így saját ízlésére formálhatja a ház központi közösségi terét.

A vételár részét képezik:
- a beépített konyhabútor a konyhai gépekkel együtt.
- fürdőszobai bútorok.
- a tetőtéri ágy.

Ez az ingatlan jó választás lehet nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek, mivel a szinteltolásos kialakítás tökéletesen biztosítja a privát szférát mindenki számára. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető!

Ha a fenti információk és a képek alapján szívesen megnézné, kérem, hívjon bizalommal! Irodánk díjmentes hitelügyintézéssel is az Ön rendelkezésére áll.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692

Referencia szám: HZ034371

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyömrő