Eladó családi ház

Gyömrő

Eladó családi ház leírása

​Kivételes befektetési lehetőség Gyömrő szívében – Többlakásos ingatlan eladó
​Gyömrő központi részén kínálok eladásra egy többgenerációs, akár hat önálló lakóegységként is hasznosítható, modern ingatlant, mely kiváló választás nagycsaládosoknak, vállalkozóknak vagy befektetőknek.
​Elhelyezkedés és Környezet
​Az ingatlan Budapest határától csupán néhány percre található. A közvetlen közelben minden elérhető, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges:
​Oktatás: Iskola, óvoda.
​Ellátás: Bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, éttermek.
​Kikapcsolódás: Horgásztó és strandfürdő.
​Műszaki Adatok és Korszerűsítés
​A ház eredetileg a ’80-as években épült, de 2016-ban teljes körű átépítésen és bővítésen esett át.
​Hasznos alapterület: 278 m²
​Szigetelés: 10 cm-es külső hőszigetelés és 35 cm födémszigetelés.
​Nyílászárók: Műanyag termo ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel.
​Energia: 5,4 kW-os napelem rendszer és modern, 27 kW-os Bosch kondenzációs kombi gázkazán (2021-es).
​Energetikai besorolás: BB
​Az ingatlan felosztása
​Tetőtér (klimatizált, külön bejárattal és terasszal):
​Egy 25 m²-es garzonlakás.
​Egy nagyobb, 3 hálószobás, amerikai konyhás nappalis lakás.
​Földszint:
​4 további lakóegység (saját konyhával, fürdőszobával és klímával).
​Különálló, 20 m²-es kazánház (zuhanyzóval, toalettel és teakonyhával).
​Biztonság és Jogi háttér
​Biztonság: Teljes kamerarendszer és riasztó, kivonuló szolgálattal.
​Jogi státusz: Rendezett, alapító okirattal rendelkező társasház.
​Kialakítás: Minden lakás önálló bejárattal és saját udvarral rendelkezik.
​Befektetési szempontok
​A 6 lakásos kialakításnak köszönhetően az ingatlan kiválóan alkalmas:
​Hosszú távú bérbeadásra.
​Apartman üzemeltetésre.
​Többgenerációs családi otthonnak.
​Ez az ingatlan ideális választás befektetők számára, akik biztos megtérülést keresnek egy folyamatosan fejlődő térségben!
Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334

Referencia szám: HZ065027

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 04. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyömrő