Eladó családi ház – Gyál, Báthory utca

Eladó családi ház leírása

FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ 807 m2-es TELKEN!

Gyál csendes utcájában kínálunk eladásra egy 68m2 -es ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAT. Az ingatlan konyha+étkező, 2 szoba, fürdő+WC, közlekedő, előszoba elosztású.

A ház BELÜL ESZTÉTIKUS, lakható állapotú, KÍVÜLRŐL FELÚJÍTÁST IGÉNYEL.

A nappali-konyha-étkező tágas, VILÁGOS, KÉNYELMES tér a főzésre, egy nagyobb étkezőasztal is gond nélkül elfér. Az innen nyíló teraszajtón közvetlenül a kertbe léphetünk ki, ami tavasztól őszig nagyobb családi események, baráti összejövetelek hangulatos helyszíne lehet.

A hálószobák kényelmes méretűek, az ágyakon kívül szekrények, íróasztalok is elférnek bennük.

A hálószobák FŰTÉSE PADLÓFŰTÉSSEL történik, fűtőfilmmel, illetve fűtőszőnyeggel megoldott. A konyhában hűtő-fűtő KLÍMÁT találunk. Ezeken kívül az egyik szobában még egy cserépkályha is rendelkezésre áll.

A melegvizet elektromos BOJLER állítja elő.

A házhoz 807 m2-es telek tartozik, így ha a ház bővítésén gondolkozik, arra is van bőven lehetőség.

Szívből ajánlom ezt a házat olyan családoknak, akik a gyermekeiket csendes, biztonságos környezetben akarják felnevelni.
BEFEKTETŐKÉNT is KIVÁLÓ VÁLASZTÁS ez az ingatlan, hiszen a telek méretéből adódóan ide ikerház is építhető.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSÉNEK köszönhetően buszmegálló, oktatási intézmények, sportolási és bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, gyógyszertár, sétatávolságon belül találhatók.

Helyiséglista:
Nappali+konyha+étkező: 18,9 m2
Szoba: 10,7 m2
Szoba: 15,5 m2
Fürdő+WC: 6 m2
Előszoba: 4,8 m2
Közlekedő: 5,5 m2
Közlekedő: 6,21 m2
ÖSSZESEN: 67,6 m2

Külön kiemelném Gyál legnagyobb és legkedveltebb parkját, ami szintén a közelben található. A parkot BŐSÉGES ZÖLDFELÜLET, füves pihenőrét, fák és színes cserjék teszik igazán varázslatossá. Az itt lévő játszótéren vidám és biztonságos játékok állnak rendelkezésre, míg a sportkedvelők számára fitnesz eszközök, gumiburkolatú futópálya, ping-pong és teqball asztalok kínálnak mozgási lehetőséget. A kisebbek a mini-KRESZ pályán tanulhatják meg a közlekedés alapjait, a közösségi programok pedig a rendezvénytéren kapnak otthont. A kényelmet ivókutak, kerékpártárolók, modern parkbútorok és parkolók biztosítják.

Szeretettel várom megtisztelő érdeklődését a hét minden napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 09.

3 szobás családi házak ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál, Báthory utca, földszint