Eladó családi ház – Gyál

Eladó családi ház leírása

****MODERN OTTHON GYÁL SZÍVÉBEN - ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÉNYELEM, IDŐTÁLLÓ ÉRTÉK, NYUGODT KÖRNYEZETBEN****

Új építésű családi ház!

Bruttó 138 nm alapterület (nettó 106 nm)

Tágas, világos amerikai konyhás nappali

3 külön nyíló szoba

Fűtött garázs

Teljes padlófűtés hőszivattyús rendszerrel

2 db klíma

Prémium minőségű, háromrétegű üvegezésű GEALAN nyílászárók

Vakolható tokos, manuális redőnyök

A házhoz tartozó telekrész várhatóan kb. 670 nm, a végleges megosztás jelenleg folyamatban van.

Szerkezet és hőszigetelés

Az épület függőleges határoló szerkezetei Porotherm 30 N+F téglából készülnek, melyeket kívülről 10 cm vastag nyílt cellás hőszigeteléssel látnak el.

A megfelelő hő- és energiahatékonyság érdekében:

a padlóba 10 cm lépésálló hőszigetelés kerül,

a zárófödémre 15+15 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés kerül elhelyezésre.

Felhasznált anyagok és színek

1. Homlokzatok

DRYVIT dörzsölt/kapart vékonyvakolat

tört fehér színben

szeletelt kőlap burkolat

barna színben

2. Lábazat

DRYVIT dörzsölt/kapart vékonyvakolat

sötétbarna színben

3. Tetőfedés

betoncserép tetőfedés mocca színben (pl. Terrán Synus)

4. Nyílászárók

műanyag nyílászárók

fehér színben

5. Ereszcsatorna

alumínium csatornarendszer

fémes szürke színben

Az ingatlanhoz jelenleg energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.

Az ingatlan kellemes, családbarát környezetben található. Óvoda és iskola gyalogosan elérhető, a kisebb boltok és nagyobb üzletek a közelben megtalálhatók. A városba történő bejutás autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyors és egyszerű, minden fontos szolgáltatás kényelmes sétatávolságban elérhető.
Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő kertkapcsolatos lakást, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M323674

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 19. Utoljára módosítva: 2026. 08. 19.

4 szobás családi házak ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál