Eladó családi ház

Gyál, Csontos József utca

Eladó családi ház leírása

KÉT GENERÁCIÓS, TESTVÉRPÁROKNAK, KIADÁSRA 2 LAKÁS, LAKHATÁSRA - KIADÁSRA!

GYÁL KÖZPONTJÁBAN eladó egy 2 lakásos, különbejáratos, teljesen felújított családi ház!
Az ingatlan összesen 110 m² alapterületű, földszintes, részben alápincézett, teljesen felújított, 389 m2-es leválasztott telkkel rendelkezik, amely két generáció igényeinek is megfelelő lehet (2 különberjáratú lakás).

Jellemzők:
- Lakótér: 55-55 m² összesen 110 m²
- Fedett terasz : 18 m2
- Külső lejáratú pince: 22,50 m2
- Telekméret: 389 m²
- Szobák száma: 2-2 nagy méretű szoba (nappali + háló)
- 1 - 1 asztalos által készített konyha, beépített gépekkel
- 1 - 1 modern felújított fürdőszoba (mosógéppel) és egy külön WC
- külön mérőórák: gáz, villany, víz almérős

FELÚJÍTÁSOK (teljeskörű korszerűsítés és felújítás történt kívül-belül):
- külső 15 cm-es dryvit hőszigetelés + új vakolat
- új nyílászárók
- új víz, villamoshálózat
- 24 kW-os kondenzációs kazán (fútés, meleg víz)
- hűtő-fűtő ) split klímák segítik.
- prémium anyagokból készült belső tér (padló és falburkolatok, szaniterek, tapéta)
- gépesített konyha
- optikai internetkábel

EXTRÁK: Redőnyök, szúnyogháló, riasztó kiépítve, háromfázisú áram, udvari gépjárműbeálló lehetőség, gondozott kertrész kertvilágítással

MŰSZAKI ADATOK:
- beton alapon
- 38-as tégla falazat
- betonfödém
- cserép héjalással
- homlokzat 15 cm-es grafitos szigetelés
- műanyag nyílászárók
- cirkó fűtés (lakásonként 1)
- hűtő-fűtő klíma (lakáskontént 1)

LOKÁCIÓ: a városközpont mellett, csendes mellékutában helyezkedik el, zöldségpiac 5 percre, bolt 2 percre, városközpont, vasútálomás néhány percre
TÖMEGKÖZLEKEDÉS: 55, 294E, 84 E buszok 2 percre

KIVÁLÓ LEHETŐSGÉ akár KÉTGENERÁCIÓNAK, KIADÁSRA, vagy TESTVÉREK részére is! KÜLÖNLEGES lehetőség, minőségben kivitelezett ingatlan!

Mindkét lakásban a konyhabútor és gépek a vételár részét képezik, beleértve a hűtőket és mosógépeket is.
Az ingatlan ügyvédi használati megosztással rendelkezik, osztatlan közös tulajdon, hitelezhető.
Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.

További információkért és megtekintési szándékával kapcsolatosan kérem hívjon a hirdetésben megdott telefonszámon, amennyiben nem tudom épp felvenni, visszahívom!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 20. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

4 szobás családi házak ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál, Csontos József utca