Eladó családi ház

Gyál

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálunk Gyál frekventált, mégis csendes részén, egy összesen 128 négyzetméteres családi házat,
573 négyzetméteres, összközműves telken.

Az elhelyezkedés rendkívül kedvező: a buszmegálló és a vasútállomás is mindössze öt perc sétára található, így akár Budapest is gyorsan, kényelmesen megközelíthető.

Az ingatlan két épületből áll:
Az első, 80 négyzetméteres ház felújítása-bontása megkezdődött, azonban a munkálatok befejezése már az új tulajdonosra vár, aki saját elképzelései szerint formálhatja otthonná.
A hátsó, 48 négyzetméteres épület ezzel szemben jó állapotban van, galériázott, jelenleg is lakható, így akár azonnali beköltözésre is alkalmas.
A két épület elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a felújítás ideje alatt az ingatlan zavartalanul használható maradjon.
A kisebb ház is téglaépítésű, 5 cm-es hőszigeteléssel ellátott, könnyűszerkezetes födémmel és cserépmintás lemeztetővel rendelkezik.
A nyílászárók fából készültek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
A fűtésről konvektor, valamint két hűtő-fűtő klíma gondoskodik, míg a meleg víz ellátás gázcirkóval megoldott.
Az ingatlan elektromos kapuval és riasztórendszerrel felszerelt, a kertben fúrt kút is található.
A villamosenergia-ellátás 3x25 amperes nappali árammal és 1x25 amperes H-tarifával biztosított.
A telken egy 35 nm-es garázs is található.

Az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik saját ízlésük és elképzeléseik szerint szeretnék megvalósítani álmaik otthonát Gyál egyik legkeresettebb környékén.

A jó elhelyezkedésnek és a kialakításnak köszönhetően az ingatlan befektetési célra is kiváló választás, hiszen akár kétgenerációs házként vagy bérbeadásra is ideális.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen.

Referencia szám: HZ044106

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 18. Utoljára módosítva: 2026. 05. 27.

2 szobás családi házak ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál