Eladó családi ház

Gyál

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálunk Gyál frekventált, mégis csendes részén, egy összesen 128 négyzetméteres családi házat,
573 négyzetméteres, összközműves telken.

Az elhelyezkedés rendkívül kedvező: a buszmegálló és a vasútállomás is mindössze öt perc sétára található, így akár Budapest is gyorsan, kényelmesen megközelíthető.

Az ingatlan két épületből áll:
Az első, 80 négyzetméteres ház felújítása-bontása megkezdődött, azonban a munkálatok befejezése már az új tulajdonosra vár, aki saját elképzelései szerint formálhatja otthonná.
A hátsó, 48 négyzetméteres épület ezzel szemben jó állapotban van, galériázott, jelenleg is lakható, így akár azonnali beköltözésre is alkalmas.
A két épület elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a felújítás ideje alatt az ingatlan zavartalanul használható maradjon.
A kisebb ház is téglaépítésű, 5 cm-es hőszigeteléssel ellátott, könnyűszerkezetes födémmel és cserépmintás lemeztetővel rendelkezik.
A nyílászárók fából készültek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
A fűtésről konvektor, valamint két hűtő-fűtő klíma gondoskodik, míg a meleg víz ellátás gázcirkóval megoldott.
Az ingatlan elektromos kapuval és riasztórendszerrel felszerelt, a kertben fúrt kút is található.
A villamosenergia-ellátás 3x25 amperes nappali árammal és 1x25 amperes H-tarifával biztosított.
A telken egy 35 nm-es garázs is található.

Az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik saját ízlésük és elképzeléseik szerint szeretnék megvalósítani álmaik otthonát Gyál egyik legkeresettebb környékén.

A jó elhelyezkedésnek és a kialakításnak köszönhetően az ingatlan befektetési célra is kiváló választás, hiszen akár kétgenerációs házként vagy bérbeadásra is ideális.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!
Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen.

Referencia szám: HZ044106

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 18. Utoljára módosítva: 2025. 11. 14.

2 szobás családi házak ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál