Eladó családi ház

Gyál

Eladó családi ház leírása

Épület szerkezete: Ytong Megbízás típusa: Eladó
Telek méret m2: 1 086 m2
Víz: Ingatlanban Gáz: Ingatlanban
Villany: Ingatlanban Csatorna: Ingatlanban
Altípus: Családi ház
Épület állapota kívül: 5 - Nagyon jó Épület állapota belül: 5 - Nagyon jó
Nézet: Kert/belső kert Belső szintek: 2
Szobák száma: 4
Tájolás: K Első vételárrészlet minimum: 41 970 000 HUF
Birtokbaadás ideje (nap): Min. 90, Max. 90
Fűtés Gáz cirkó Valós méret / Hivatalos m2 109 / 109 m2
Hirdetési szöveg - saját honlap
ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ GYÁLON!

Nem mondom, hogy párját ritkítja, de hasonló igényszintű ingatlan ebben az árban, ebben a lokációban kevés van.

De miről is beszélek.

Gyál CSENDES mellékutcájában egy 2004-ban átadott egy szintes ÖNÁLLÓ családi házról szól az írásom.

Kiemelném az ingatlan betonfödémes.

1086 nm-es telken található ez a családi otthon, mely 109 nm-es, megfelel a mai kor elvárásainak.

A teleknek még van beépíthetősége, akár még egy épület megépíthető.

Jó hírem van 2025-ben 4 KW os napelem rendszer került kiépítésre.

Az épület alatt 72 nm-es pince húzódik, mely tárolásra tökéletesen alkalmas, két autóval a parkolás megoldott, erre a szintre a konyhából belső lépcsőtéren keresztül is le lehet jutni.

A 109 nm-en minden családtagja megtalálja a számára megfelelő helyiséget, szobát, ahol el tud vonulni a világ zajától.

A családi házba belépve hatalmas előszobába érkezünk, a ház központi része az amerikai konyhás nappali 40 nm-es, mely terasz kapcsolatos is.

Az előszobában, a közlekedőben az amerikai konyhás nappaliban padlófűtés van.

A gyerek szobák tágasak, a szülői hálószoba zuhanyzóval és kézmosóval ellátott.

A hatalmas fürdőszobába kényelmesen még egy mosókonyha is elfér, az illemhely külön helyiségben található, sőt még háztartási helyiség is rendelkezésre áll.

A házban alternatív fűtésre is gondoltak jelenlegi tulajdonosok, a fűtés cirkóról történik, de vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, a kellemes hőérzetet a nappaliban klíma biztosítja.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

- a tető zsindellyel borított,

- a tető szigetelés 25 cm,

- 3 fázis van,

- a locsolás fúrt kútról történik,

- az ablakok műanyag típusúak, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak,

- a ház hátsó falára 4 cm szigetelés került,

A ház rezsi költésége kedvező, a fűtés általány kb 15,000,- Ft.

A vételárrészét képezi a beépített gépesített konyhabútor, a beépített előszoba szekrény és minden beépített szekrény, a klíma, és a dupla garázs is.

Kiváló közlekedés Budapest közelsége és a rendkívül jól szervezett és sűrűn közlekedő BKK buszjáratoknak köszönhetően (55,84,94,294,89) a fővárosba jutás gyors és egyszerű.

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott, ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban is. Jöjjön el egy díjmentes hitel tanácsadásra!

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 08. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

4 szobás családi házak ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál