Eladó családi ház
Gyál

+ 13 kép 1/16
54 900 000 Ft54.9 M Ft 857 813 Ft/m2
3 szoba
64 m2
építés éve:1980

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 623 m2
Fűtés: Gázkonvektor
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 490
Józsa Raymond
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Gyál egyik közkedvelt, csendes részén, a Vak Bottyán utcában eladó egy sarki telken fekvő, bővíthető családi ház. Az ingatlan 623 m²-es telken helyezkedik el, és két külön lakás lett kialakítva benne (a kisebbik lakásban nincs fürdőszoba), így kiváló választás lehet kétgenerációs családoknak, befektetőknek, vagy akár bérbeadásra is.

A telek mindkét utcáról megközelíthető, így az ingatlan remek adottságokkal rendelkezik akár további építkezéshez vagy vállalkozás számára is.

Ez nem csupán egy családi ház – ez az otthon, amely megadja mindazt a nyugalmat és kényelmet, amit egy nagycsalád vagy két generáció kereshet.

Mire a hirdetés végére ér, tudni fogja, hogy ez a legjobb vétel, ha családi házban szeretne élni. Kiváló lehetőség, amit az ingatlan ára is bizonyít, ugyanis az értéke csak növekedni fog!

Kizárólagos megbízás, előre egyeztetett időpontban megtekinthető!

Íme, 7 tény, hogy miért a lehető legjobb vétel a piacon:

✓ 623 M2 TELEK - Tágas, privát, és rengeteg lehetőséget kínál a jövőbeli bővítésre.
✓ KIVÁLÓ ÜZLETI LEHETŐSÉG, IDE ÉRDEMES BEFEKTETNI
✓ KIVÁLÓ ALAPRAJZ
✓ KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKÁS – akár összenyitható, akár külön is használható
✓ FÚRT KÚT – kertöntözéshez vagy egyéb felhasználásra
✓ KÉT BEJÁRAT – két utcáról is megközelíthető
✓ BŐVÍTHETŐ – lehetőség van további épület felhúzására is

XVIII kerület és Gyál határán található hangulatos ingatlan( 1978-ban épült) jelenleg két lakrészként funkciónál, igaz a kisebbik lakásban nincs fürdőszoba. Amint láthatja az alaprajzon a gázkonvektor fűtésű családi házba van két bejárat. A nagyobbik lakásba, amikor belép az előtérbe jut innen balra a világos konyha, jobbra a felújított fürdőszoba található. Előre halad akkor egy nappaliba érkezik, innen balra nyílik a tágas hálószoba. A kisebbik lakásba, ahogy belép, a konyhába érkezik innen nyílik az utcai nézetű hálószoba.

A telek adottságát tekintve egy nagyobb épület is építhető mivel 30%-a beépíthetősége. A rendezett udvaron található egy fúrt kút és egy tároló is. A hangulatos telekrész méretét tekintve hobby kertnek, medencének, díszkertnek is kiválóan alkalmas lehet.

MÉG VALAMI…
A telek szélessége az egyik utcafronton 13 m, a másik utcafronton 48 m.

Az ingatlan Budapest XVIII. kerületének határán található, így a főváros közelsége miatt kiváló választás azoknak, akik nyugodt kertvárosi környezetre vágynak, de mégis gyorsan elérnék a fővárost. A közelben található bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő és közlekedési csomópontok.
Az M0-s autópálya, valamint a tömegközlekedési lehetőségek (busz, vonat) könnyű és gyors elérést biztosítanak Budapest irányába.

Kinek ajánlom?

✔ Családoknak – akár kétgenerációs együttélésre is tökéletes
✔ Befektetőknek – a külön bejáratú lakások miatt könnyen kiadható
✔ Építkezőknek – a telek mérete és elhelyezkedése miatt további bővítési lehetőség adott

Ez egy remek lehetőség, hiszen az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel, számos lehetőséggel és jó elosztás telekkel rendelkezik.

A célom, hogy megtalálja a legmegfelelőbb otthonát, befektetését, ami gazdagságot teremt Önnek. Végig kisérem Önt az eladás menetén, eddig minden egyes ügyfelem visszajelzése elégedett volt, miután meghozták a döntésüket, hogy megnézik az ingatlant és tesznek rá egy árajánlatot. Várom a hívását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 09. Utoljára módosítva: 2025. 06. 22.

3 szobás családi házak ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Gyál m² ár
858 e Ft
897 e Ft 4%
Ennek az ára
Gyál átlagár
54.9 M Ft m Ft
76.4 m Ft 28%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

475 M Ft
10 szoba
620 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

69.9 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

139.9 M Ft
6 szoba
440 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kismaros

250 M Ft
3 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

120 M Ft
5 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Remeteszőlős

399.9 M Ft
5 + 2 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunakeszi

250 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

127 M Ft
4 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

52 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

180 M Ft
7 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tahitótfalu

188 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

127 M Ft
4 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

296 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

94.9 M Ft
5 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

119.99 M Ft
5 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

195 M Ft
4 szoba
195 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

164.9 M Ft
5 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

46.9 M Ft
3 + 2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

69.9 M Ft
4 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

118.5 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

475 M Ft
10 szoba
620 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi

130 M Ft
5 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ, Rátóti utca

149.99 M Ft
11 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

79.9 M Ft
3 + 1 szoba
115 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykutas

6.5 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

176.266 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Királyegyháza

18.5 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztavám

41.5 M Ft
3 + 1 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

99.8 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csajág

124.9 M Ft
3 + 1 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő

57 M Ft
4 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

112 M Ft
2 szoba
54 m2