Eladó családi ház
Gyál

+ 17 kép 1/20
220 000 000 Ft220 M Ft 1 157 895 Ft/m2
5 szoba
190 m2
építés éve:2021

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 720 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 860
Rise Ingatlan
Rise Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Újszerű minőségi otthon eladó Gyálon!

Gyál város Pest vármegyében, a budapesti agglomerációban helyezkedik el, közvetlen Budapest XVIII. kerülete mellett. Közlekedési pontok az M5-ös és M0-as autóutak. A folyamatosan fejlődő települést csak vonzóbbá teszi a jó levegő, a ligetes táj, strandok, vendéglők sokasága és a kulturális, sportesemények időszakos megrendezése.

A hangulat:

A sík telken fekvő családi ház kiemelkedik a kertváros többi ingatlanai közül külső megjelenésében, mégis visszafogott, nem hivalkodó. A bejárati ajtón belépve a 60 nm-es impozáns nyitott konyha nappali együttese tárul elénk, ami a belső nettó 172 nm-es kétszintes ház központja és kapcsolódik hozzá egy 17 nm kertre néző terasz.

Rögtön szembetűnik a minőségi anyaghasználat a hidegburkolatoktól kezdve, az épített konyhán át, a lépcsőház edzett üvegkorlátjáig és még sorolhatnám. A modern belső teret, mely tágas és világos, a letisztultság jellemzi, megfűszerezve a beépített mennyezetvilágítás adta hangulattal. Az olasz designbútorok csak tovább emelnek azon az érzésen, hogy jó itt lenni. Az emeleten elhelyezkedő négy hálóhelyiség hotelszobák kényelmével vetekszik. Mindegyik teljesen berendezett, tévével, légkondicionálóval felszerelt és kapcsolódik hozzá egy kisebb, vagy nagyobb erkély. Ablakos Wellis fürdőszobái is tovább fokozzák a kényelmet. A helyiségek pontos elrendezését, méreteit szintenkénti alaprajzokon szemléltetem.

Kertje az otthoni kikapcsolódást maximálisan kiszolgálja. Dísznövényekkel tarkított és dekorvilágítással felszerelt, az automata öntözőrendszer wifi-ről vezérelhető. A 4 x 7 méteres medence természetesen fűthető, a 25 nm-es filagória alkalmas grillezésre, családi összejövetelek megtartására. A 42 nm-es fűthető garázsban 2 autó kényelmesen elfér.

Műszaki leírás röviden: Építése 2021-ben valósult meg. Az épület kívül-belül újszerű állapotnak örvend – a berendezéseket is beleértve -, ami a képeken is jól látszik.

Aljzat rétegrend: termett talaj, 28 cm tömített kavicságy, 1 rtg. Dörken Delta MS, 12 cm vasalt aljzatbeton, 1 rtg. bit. kellősítés, 1 rtg. monolit vasbeton lemez, TNDV elleni szigetelés, 14 cm AT-N150 lépésálló hőszigetelés, 1 réteg PE technológiai fólia, 6 cm Estrich aljzatbeton hálós vasalással, 2 cm kerámia lapburkolat ragasztva.

Tartószerkezet: 30 cm vastag Porotherm téglafalazat, 15 cm AT-H80 THR hőszigetelő rendszer.

Közbenső födém rétegrend: 22 cm monolit vasbeton födém, 4 cm lépésálló AT-L4 lépésálló hangszigetelés, 1 rtg. PE technológiai fólia, 6 cm Estrich aljzatbeton hálós vasalással, 2 cm kerámia lapburkolat, meleg burkolat ragasztva.

Tetőszerkezet rétegrend: 1 rtg. RB 12.5 gipszkarton, 7.5 cm gipszkarton vázszerkezet a vezetékeknek, közte Multirock hőszigetelés, 1 rtg. RF 12.5 tűzgátló gipszkarton, 1 rtg. párafékező fólia, 20 cm Multirock hőszigetelés, 2 cm OSB, padlástér, 20 cm Szarufa, 1 rtg. páraáteresztő -vízzáró alátéthéjazat, 5 cm ellenléc, 3 cm tetőléc, kerámiacserép héjalás.

Fűtés-Hűtés, Árnyékolás, Biztonságtechnika: Ariston kondenzációs kazán – földszinten padlófűtés, emeleten radiátoros hőleadással. 5db légkondicionáló, redőnyözött nyílászárók. Kamerás beléptetőrendszer – kódos, kártyás bejutással, riasztó. Elektromosan mozgatható gépkocsi és garázskapu. Kültéri gömbkamerás megfigyelőrendszer.

Ha idáig eljutott láthatja, hogy egy korrektül megépített, magas műszaki tartalommal rendelkező ingatlant fogok bemutatni önnek a személyes találkozó alkalmával.

Hívjon mihamarabb bátran, jöjjön el nézze meg!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 28. Utoljára módosítva: 2025. 04. 28.

5 szobás családi házak ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Gyál m² ár
1158 e Ft
690 e Ft -68%
Ennek az ára
Gyál átlagár
220 M Ft m Ft
145 m Ft -52%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alsónémedi

104.9 M Ft
5 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

117.9 M Ft
4 szoba
197 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fót, Fót

149 M Ft
8 szoba
320 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

54.3 M Ft
5 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Budakeszi kertváros

229 M Ft
10 szoba
450 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi

130 M Ft
5 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tahitótfalu

188 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kismaros

250 M Ft
3 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

53 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

69.9 M Ft
4 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pócsmegyer

119.999 M Ft
4 + 1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

127 M Ft
4 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

69.9 M Ft
4 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

64.999 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

62.9 M Ft
5 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Göd, Újtelep

65 M Ft
9 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

39.9 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Remeteszőlős

399.9 M Ft
5 + 2 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

117.9 M Ft
4 szoba
197 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

120 M Ft
5 szoba
142 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

37.5 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

139.9 M Ft
6 szoba
440 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunakeszi

250 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál, Gyál út

169.9 M Ft
2 szoba
90 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőszentmárton

25 M Ft
2 + 1 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

89.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

65 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szólád

170 M Ft
6 szoba
193 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Boldog

26.5 M Ft
5 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

55.9 M Ft
3 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonybél

129 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

37.5 M Ft
3 szoba
90 m2