Eladó családi ház
Gyál

+ 17 kép 1/20
119 900 000 Ft119.9 M Ft 608 629 Ft/m2
4 szoba
197 m2
építés éve:1989

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 902 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó családi ház leírása

Ide csak költöznie kell!

Kitűnő állapotban lévő, két belső szintes – két generációnak is alkalmas - önálló, körbejárható, alacsony fenntartású, szigetelt családi ház Gyál központjában önálló garázzsal nagy telekkel

Gyál központjában, a főúthoz közel eladó ez az önálló, körbejárható összközműves családi ház, melyet a jelenleg tulajdonos 4 évvel ezelőtt minden tekintetben felújított!

Az önálló helyrajzi számon fekvő, Lke-1 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek szabályos téglalap alakú, közbenső telek, az utcafronti szélessége 20,23 méter.

Az 1989-ben téglából épült családi ház 902 nm-es telken fekszik, belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású, hasznos nettó alapterülete 159 nm, amelyhez egy stabil betonalapra épített lemezgarázs-, egy 26 nm-es oldalsó- és egy 14 nm-es utca felé néző nyitott terasz-, valamint az emeleti utcafronti szobából pedig egy 16 nm-es terasz tartozik.

Az ingatlan potenciálja:

mindenekelőtt az elhelyezkedése, Budapest közelsége,

Gyál csendes részén helyezkedik el, az átmenő forgalom jelentéktelen,

A jó levegőt a nagy zöld felületek biztosítják,

Közvetlen utcafronti kapcsolat, önálló garázs, egy 13 nm-es ingatlanon belüli tároló (akár garázs) és több gépjármű beállási, valamint parkolási lehetőség saját udvarban,

Séta távolságra a vasútállomás, illetve több busz megállója,

4 éve az ingatlan 10-16 cm külső homlokzati napsárga Terranova szigetelést kapott, ezáltal a legmagasabb téli fűtésszámla sem ment 31.000 Ft fölé (nyári hónapokban 3.300 – 7.000 Ft között van, kizárólag a melegvíz-előállítás költsége),

a műszaki tartalom: vízszigetelt betonsáv-alap, épületszerkezet: tégla, vasbeton födém, a tető (gerendák, tetőlécek és párazáró fólia) kitűnő állapotban van, új lemezcserép fedi, mely tartós, ellenálló, esztétikus, évtizedekig nem kell vele foglalkozni. Főbb sajátossága, hogy ellenáll esőnek, szélviharnak, havazásnak, tűznek, penésznek és rovaroknak. Tűzálló és jó a hővisszaverő képessége.

viakolorral borított gépjármű felhajtó az épületig,

biztonságunkat mobiltelefonról is irányítható-, nagy értékű kamerarendszer (60 nap tárolási funkcióval) és riasztórendszer biztosítja,

a két szinten 5 db újszerű állapotú, évente karbantartott, inverteres hűtő-fűtő klímaberendezés (ebből kettő duál kültérivel),

a vízvezetékrendszer- és a villamos hálózat korszerűsítése megtörtént, szintenként külön új elektromos kapcsolótáblával,

a fűtési rendszer korszerűsítése szintén megvalósult, gáz cirkó kazán (és szükség szerint egy vegyestüzelésű kazán) gondoskodik a ház melegéről, a hőleadók is cserére kerültek,

a tulajdonos a nyílászárókat is cseréltette korszerűbbre, valamennyi két rétegű thermoüveg nyílászáróra szúnyogháló és redőny került felszerelésre,

két belső szinten két fürdőszoba és 3 mellékhelyiség szolgálja kényelmünket,

hangulatos és modern betonalapon álló kerti szaletli és szalonnasütő baráti összejövetelekhez,

alacsony fenntartású, hiszen 159 nm lakótér (4-5 fővel) teljes rezsiköltsége nem haladja meg az átlag havi 67.000 Ft-ot.

Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant:

 Befektetőknek, több család részére is kiadható, hiszen Gyálon viszonylag kevés az albérlet,
 Első otthonként gyermektelen pároknak,
 Kisgyermekes családoknak nagy rendezett telek és több nagy játszótér közelsége miatt,
 Fővárosból kiköltözőknek,
 Vidéken élő és Budapesten dolgozóknak, mivel vonattal, helyi járattal gyorsan be lehet jutni a városba,
 és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna itt, Gyálon, ebben az innovatív kertvárosban.

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, pár perc sétára van az 55 buszjárat, valamint szintén 5 perc sétára a lajosmizsei vasút Gyál megállója. Gépjárművel 25 perc alatt beérni még a reggeli forgalomban is a belvárosba.
600 méteren belül megtalálható a Gyáli Polgármesteri Hivatal, az Önkormányzat és Kormányhivatal, a Tulipán Óvoda, az Ady Endre Általános Iskola, házi- és gyermekorvosi rendelő, a Fagyöngy gyógyszertár (ami ügyeleti patika is) és a Déryné gyógyszertár (ami 0-24 órás gyógyszertár), a gyáli postahivatal, az Ady Center (DM, Pepco, Spar), vasárnaponként piac és sok helyi vállalkozás és szaküzlet, édességbolt, munkavédelmi szaküzlet vagy éppen barkácsboltok.

Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma!

Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal!

Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában!

Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat!

https://www.facebook.com/otthonkonnyeden

Referencia szám: HZ033781

Hirdetés feltöltve: 2024. 05. 31. Utoljára módosítva: 2024. 11. 01.

4 szobás családi házak ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Gyál m² ár
609 e Ft
746 e Ft 18%
Ennek az ára
Gyál átlagár
119.9 M Ft m Ft
90.9 m Ft -32%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál

+36 30 451
Drevnó Béla
Duna House Kispest

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

89.9 M Ft
8 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Makkosmária

100 M Ft
1 szoba
10 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Halásztelek

115 M Ft
5 szoba
291 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

220 M Ft
6 szoba
1300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi

130 M Ft
5 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pilisborosjenő

300 M Ft
7 szoba
292 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Valkó

408.43 M Ft
6 szoba
231 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunakeszi

162 M Ft
5 szoba
154 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentendre

265.48 M Ft
8 szoba
482 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

110 M Ft
5 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

74.99 M Ft
5 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pilisborosjenő

120 M Ft
5 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Páty

79.7 M Ft
4 + 1 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

115 M Ft
5 szoba
142 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pilisborosjenő

162 M Ft
6 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

54.3 M Ft
5 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

296 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

79.9 M Ft
5 szoba
156 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

135 M Ft
4 szoba
153 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

81.9 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál, Gyál iskolához közeli részén

139.9 M Ft
6 szoba
440 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

95 M Ft
5 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

180 M Ft
7 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vecsés, Fő út

500 M Ft
8 + 1 szoba
741 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyömöre, Orgona u

41.5 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tatárszentgyörgy

15.9 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

19.9 M Ft
3 + 1 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Halmaj, Rákóczi út

22.9 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

30.9 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Tokodaltáró

35.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zákány, Május 1. utca

21.5 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gelej, Petőfi utca

8.75 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2