Eladó családi ház – Görcsöny

Eladó családi ház leírása

CSALÁDI HÁZ ÓRIÁSI TELEKKEL ÉS GEOTERMIKUS RENDSZERREL!

Eladó Görcsönyben, csendes utcában, egy 100 nm-es, 3 szoba + nappalis, részben felújított, vegyes (nagyrészt tégla) falazatú családi ház, 800 négyszögöles (kb. 2875 nm-es) telken, kiváló elhelyezkedéssel!

Főbb jellemzők:

Elrendezés: 3 tágas hálószoba, nappali, konyha, kamra, 2 fürdőszoba WC-vel (masszázskáddal és épített zuhanyzóval), valamint nagy padlástér.

Műszaki állapot és szigetelés: Kívül 10 cm homlokzati, a régebbi házrészen 30 cm födémszigetelés található. A belső aljzat 10 cm lépésálló szigetelést kapott, az ingatlan a konyha kivételével teljesen akadálymentesített.

Egyedülálló energetika: A kertben 2 méter mélyen 800 méteres talajkollektor-rendszer fut. Ez a hővisszanyerős szellőztetővel összekötve fillérekből (összesen 50-80W fogyasztással) biztosítja a nyári hűtést és a pormentes levegőt. A rendszer hőszivattyúhoz vagy napelem-hűtéshez is ideális.

Közművek és biztonság: 3x16A ipari és 25A éjszakai áram, vezetékes víz, gáz, gigabites optikai internet. Beléptető rendszer, kamerák és automata LED külső világítás gondoskodik a biztonságról.

Telek és melléképületek:

Behajtó és parkolás: 6 méteres automata tolókapu, fedett beálló és 2 autó széles, acélhajas C32-es betonbehajtó. A betonba fűtő/hűtő csőhálózatot építettek a téli jégmentesítéshez (rákötésre előkészítve).

Extrák az udvarban: Szivattyúzásra előkészített ásott kút, 2 állásos szerelőaknás garázs, két tároló (16 nm és 28 nm), valamint egy továbbépítésre alkalmas, ytong fallal védett 32 nm-es terület.

Elhelyezkedés:

Ideális családoknak! Óvoda és iskola az utcában (300 m-re) található, így a gyerekeknek egyszer sem kell úttesten átkelniük. Buszmegálló, bolt, orvos és étterem 400-500 méteren belül elérhető.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Görcsöny