Eladó családi ház

Görcsöny

Eladó családi ház leírása

Gazdálkodásra, teljes önellátásra alkalmas nagy családiház eladó Görcsönyben!

Egy olyan házat keres, ahol a természet ölelésében élhet, akár teljes önellátóként, nyugalomban, mégis elérhető közelségben 20km re a várostól?
Ez a Görcsönyben található családi ház éppen Önre vár!
Ez a különleges parasztház és gazdaság nem csupán egy ingatlan – ez egy életstílus.
Egy olyan hely, ahol reggel madárcsicsergésre ébred, a saját kertjéből szedi a reggeli gyümölcsöt.

A ház csendes, családbarát környezetben található, távol a városi nyüzsgéstől.
Tágas, kétgenerációs otthon: 220 m²-es lakótér, külön bejárattal rendelkező hátsó lakrésszel, amely akár fiataloknak, akár idősebb családtagoknak is ideális.
Napsütötte szobák: Dél-nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos helyiségek várják.
Gazdálkodásra is alkalmas terület: A 3107 m²-es telken gyümölcsfák, veteményes, pince, műhely és állattartásra alkalmas épületek, tárolók is találhatók.

A ház rezsi takarékos, nagyon kedvező „közel nulla” költséggel üzemeltethető és teljes önellátásra berendezkedett háztartás tartható fenn. 10 KW-os napelemmel- szaldó elszámolással, 12 KW-os villany kazánnal, ipari árammal, + 3X40 Amperes hálózattal, „H” tarifás hűtő-fűtő klímával (5 db),1db vízteres cserépkályhával, + 1 db egyedi cserépkályhával, + 1db vízteres sparhelt cserépkályhával (amely egy aszalóval és két sütővel is rendelkezik).
Az épület központi fűtésű a klímán és a radiátoron kívül infra panelekkel is rendelkeznek.

A hosszú „parasztház” első része 60 cm széles vályog-vegyes falazatú, amely télen-nyáron megfelelő hőmérsékletet biztosít, a hátsó része 40cm vastag és téglából épült.
Két külön főbejárattal rendelkezik akár két külön lakásként is használható.
Az első házban található két hálószoba + egy tetőtéri szoba, nappali, konyha-étkező, spájz, két fürdőszoba, tároló.
A hátsó részben egy nagy étkező-konyha, spájz, szoba, fürdőszobával.
Az ingatlan utolsó helyisége 74 m2 es nagy belmagasságú pajta, akár garázs, műhely vagy egyéni igények szerint is kialakítható, álomprojekt helyszíne is lehet.

Melléképületek: pajta, téglaboltozattal kialakított pince, kútház, tyúkól, disznóólak, tárolók.

A ház központi fűtésű, a meleg vizét a bojler (3db) biztosítja, vízellátása vezetékes víz, ill. ásott kútból házivízművel biztosított. Gázcsonk az udvarban található.

A szobák parkettásak, a többi helyiség kerámia burkolatot kapott.
A nyílászárók cserélve lettek a ház elsőrészében fából – spalettákkal, a hátsó részében műanyag nyílászárókkal, kétrétegű hő és hangszigetelt üveggel kerültek beépítésre.
A tető a ház teljes hosszában újra lett cserélve.

Az öntözéshez a kifogyhatatlan kúti víz áll a rendelkezésére, 50m re hátravezetve a hátsó telekhez is amelyben jelenleg eperfa, szamóca, ribizli, egres, málna, khaki, barack, kajszi, szilva, körte, meggy és alma terem.
A község barátságos, összetartó közösség jellemzi, melynek tagjai a fejlődést és a harmóniát helyezik előtérbe, általános iskola, óvoda, orvosi rendelő, művelődési ház, könyvtár, szociális otthon, idősek napközi otthona, bolt, gyógyszertár, posta, rendőrség, étterem megtalálható, és a tömegközlekedés is kiváló.

Ajánlom mindenkinek, aki távol a város zajától, mégis elérhető közelségben egy önellátó gazdaságban, egészségesen szeretné élni életét.

Telekterülete: 3107 m2
Ház hasznos alapterülete: 220 m2
Akciós Ára:78.000.000,-Ft

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
Kérem tekintse meg a tájékoztató jellegű alaprajzot is !

Ügyfeleinknek, díjmentes hitelügyintézést, hitel előminősítést, valamint ingatlan vásárlás-bérbe adás előtti, díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadást kínálunk.
Energetikai tanúsítvány készítését is rövid határidővel vállaljuk.
Kérdéssel vagy időpont egyeztetéssel kapcsolatban kérem keressen!
Sóki Zsuzsanna
+36 20 /994-2000
soki.zsuzsanna@szephazingatlan.hu
www.szephazingatlan.hu
A fenti szerzői tartalmak (hirdetés, hirdetés szövege, képek, alaprajzok) másolása, ismételt felhasználása, bármilyen megosztása, a jogtulajdonos, külön, kifejezett írásbeli engedélye nélkül tilos.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 01. Utoljára módosítva: 2025. 12. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Görcsöny