Eladó családi ház

Gödöllő, NYARALJ OTTHON utca

Eladó családi ház leírása

GÖDÖLLŐ – RÖGES CSENDES, KERESETT RÉSZÉN ELADÓ EGY 120 M²-ES, TELJESEN FELÚJÍTOTT FŐÉPÜLET, HOZZÁ EGY 20 M²-ES GARÁZS (JELENLEG MŰHELYKÉNT HASZNÁLT) ÉS EGY 32 M²-ES, KÜLÖN BEJÁRATÚ KISHÁZ, ÖSSZESEN 172 M² HASZNOS TERÜLETTEL, HATALMAS 1 391 M²-ES TELKEN!

A főház 120 m²-es, és az elmúlt években teljes körű felújításon esett át:


új tető
teljes elektromos hálózat csere
egyedileg gyártott, prémium minőségű fa nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
helyiségenként szabályozható padlófűtés
3 db hűtő-fűtő klíma
tágas, újszerű belső terek

A ház világos, tágas, otthonos, és műszakilag szinte teljesen új. A hagyományos elrendezésű, egymásból nyíló szobák kellemes, klasszikus hangulatot adnak a modern komfort mellé.

KÜLÖNÁLLÓ 32 M²-ES KISHÁZ – ÖNÁLLÓ BEJÁRATTAL

A kertben található külön bejáratú melléképület ideális:


vendégháznak
albérleti mini lakásnak
nagyszülői lakrésznek
irodának, műhelynek, rendelőnek

A kisház jelenleg 1 hálószobából és egy előtérből áll, valamint rendelkezik egy külön helyiséggel, amely méreténél és kialakításánál fogva alkalmas fürdő + WC kiépítésére. Ez lehetőséget ad arra, hogy a melléképület akár önálló, teljes értékű lakrésszé alakítható legyen.

20 M²-ES GARÁZS / MŰHELY

A ház mellett található masszív, száraz garázs jelenleg műhelyként használható, így autószerelésre, barkácsolásra, tárolásra vagy vállalkozásra is kiváló.

WELLNESS AZ UDVARBAN

A telken található:

szauna
fűthető dézsa
Ez egész évben otthoni wellness-élményt biztosít.

ALACSONY REZSI – 12 KW NAPELEMMEL

A ház energiahatékonysága kiemelkedő:


12 kW napelem
éves szaldós elszámolás
padlófűtés + klímák * cserépkályhák (3 db)→ gazdaságos üzemeltetés
A rezsi jelentősen alacsonyabb az átlagosnál.

HATALMAS, 1 391 M²-ES TELEK

A telek rendezett, ügyvéd által megosztott használattal. Kiválóan alkalmas:


nagycsaládoknak
kutyásoknak
kertészkedőknek
medence telepítésére
vállalkozóknak, akik külön épületet használnának

ELHELYEZKEDÉS

Csendes, nyugodt közeg
A közelben bolt, gyógyszertár, buszmegálló
Autópálya lehajtó pár percen belül
Gödöllői egyetem (Szent István Campus) 10 perc

MIÉRT KÜLÖNLEGES?

TELJESEN FELÚJÍTOTT FŐHÁZ
KÜLÖNÁLLÓ, ALAKÍTHATÓ KISHÁZ
NAGY TELEK
WELLNESS A KERTBEN
ÚJ TETŐ, ÚJ VILLANY, PRÉMIUM ABLAKOK
12 KW NAPELEM – ALACSONY REZSI
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÁLLAPOT

Kérem, keressenek bizalommal akár hétvégén is! Szívesen adok további információt, és időpontot is egyeztethetünk a megtekintésre.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 07. Utoljára módosítva: 2025. 11. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gödöllő, NYARALJ OTTHON utca