Eladó családi ház

Göd, Lenkey utca, földszint

Eladó családi ház leírása

Eladó Felsőgöd egyik legkülönlegesebb otthona – ahol az élettér és a lehetőség találkozik.

Felsőgöd kert városias, csendes, mégis kiválóan frekventált részén, a vasútállomástól mindössze pár percre kínálunk megvételre egy igazán ritka adottságokkal rendelkező ingatlant.

A 1303 m²-es dupla telken elhelyezkedő, 270 m²-es, kétszintes, dupla komfortos családi ház több generáció számára is ideális, de befektetési célra is kiemelkedő választás.

A házra jellemzők a tágas, világos terek, az egyedi külső megjelenés, valamint a déli fekvésű, zárt és napfényes kert, ahol nagy füves terület, kerti tó és kellemes pihenőzónák kaptak helyet.

Parkolás az utcán és a belső udvarban is megoldott.

Minőség, ami időtálló:

Az ingatlan 44 cm-es Porotherm téglából épült, dupla dryvit hőszigeteléssel, betontálcás födémmel és cserépfedésű tetővel.

Az épület 14 éve teljes körű újjáépítésen esett át: új gépészet, nyílászárók, szigetelés és tetőszerkezet biztosítják a modern komfortot.

Átgondolt belső kialakítás:

nappali + 9 szoba, kiváló térszervezéssel
3 fürdőszoba + 1 vizesblokk (jakuzzi, masszázskád)
tágas, világos konyha beépített bútorzattal, 2 mosogatógéppel.
egyedi gyártású fa nyílászárók, fa belső ajtók.
kényelmes, elegáns bükkfa lépcső,
földszintről közvetlen kertkapcsolat,
emeletről 16 m²-es fa terasz,

A fűtést turbó kombi cirkó biztosítja, részben padlófűtéssel, de 4 kémény további alternatív fűtési lehetőséget kínál (kandalló, cserépkályha, kemence).

Minden szobában internet elérés, riasztórendszer és egyedi kábelezés került kiépítésre.

Extra, ami valódi értéket teremt.

Az ingatlanhoz 40 m²-en két, jelenleg is működő üzlethelyiség tartozik, amelyek több mint 10 éve folyamatos havi bevételt biztosítanak – ritka előny a lakóingatlanok piacán.

Sokoldalú lehetőségek:

A ház eredeti tervei között panzió és étterem kialakítása is szerepelt, de akár 3 különálló lakás is kialakítható.
Ideális választás nagycsaládosoknak, vállalkozóknak vagy befektetőknek, akik értékelik Budapest közelségét és a nyugodt kertvárosi életformát.

Budapest vonattal vagy az M2-es úton mindössze 20 perc.

Irányár: 222. 000. 000 Ft

Érdeklődni: ***************

Ez nem csupán egy ház – ez egy lehetőség.

Hirdetés feltöltve: 2024. 02. 01. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Göd, Lenkey utca, földszint