Eladó családi ház

Göd, Vadvirág utca 23/B

Eladó családi ház leírása

Eladó családi házam Felsőgödön. Magamnak, családomnak építettem/építtettem, 20 éve lakom benne. Megváltozott élethelyzet miatt eladó.

Az ingatlan egy 598 m2-es telken fekszik, mely összközműves. A ház alapterülete 89 m2 + 23.5 m2 garázs, hasznos alapterület (2 szint) 153 + 23.5 m2

Övezeti besorolás Lke-4.

A Porotherm PTH-38-as teglából épült házhoz 2017-ben hozzáépítésre került 23.5m2 hasznos területű garázs, majd a ház teljes hőszigetelése (10cm) és színezése is ekkor készült el.

A melegvizet és a fűtést egy kombi cirkó gázkazán biztosítja, mely különálló, kívülről nyíló helységben (3,5 m2) kapott helyet. A nappaliban található termosztát vezérli a kazánt, azonban a legtöbb szobában termosztátos szabályozó került felszerelésre a radiátorokra.

A ház fűtési költsége a rezsitámogatott kereten belül van.



A házban, a földszinten található egy nappali-konyha-étkező (36 m2), ide érkezünk a bejáraton át. A ház többi részét egy közlekedő segítségével (3 m2) érjük el.

A közlekedőből nyílik a kamra (2,2), a lépcső és WC (4,6), szerelőaknás garázs (22.5) és a hálószoba (7,8 m2). A hálószobából nyílik egy gardrób szoba (1,9 m2), abból pedig a fürdő (7,5 m2) WC-vel, bidével, masszázskáddal.

Az emeleten négy szoba (12.3,14.7,14.4, 21.9 m2), egy előtér (16 m2, egy félig elkészült fürdőszoba (3,2 m2) és egy erkély (6,5 m2) található.

A nappaliból egy teraszajtón át is kijuthatunk a teraszra, majd a kertbe, mely füvesített. A kert utolsó 5 métere meg lett emelve és termőföld került rá, így az akár veteményesként is használható.

A telek két hosszanti kerítése 4 éve került kialakításra, egyforma mindkét szomszéd felé és belátásgátló került felszerelésre mindkét oldalon, míg a hátsó kerítésen futónövény gátolja a belátást, így a kert zavartalanul élvezhető.

A telek hátsó részén fúrt kút is megtalálható. 3x16A ipari áram.

Az ingatlan azonnal beköltözhető.

Az emeleti beépített szekrénysor megállapodás kérdése, a képeken látható többi bútor a vételár része.



Ingatlanosok segítségét NEM kérem.

Hirdetés feltöltve: 2023. 07. 23. Utoljára módosítva: 2023. 11. 25.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Nappali + amerikai konyha

Hálószoba

Gardrób

Hálószoba

Hálószoba

Hálószoba

Hálószoba

Étkező

Az eladó nem adata meg a szoba részletes adatait

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Göd, Vadvirág utca 23/B