Eladó családi ház

Göd

Eladó családi ház leírása

Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők!!!

Gödön eladó 672 nm telekre épülő, egyszintes amerikai-konyhás-nappali, 4 szobás önálló családi ház.

Az ingatlan nettó: 112,56 nm
Fedett belépő: 1,92 nm
Terasz: 18,30 nm
Telek: 672,00 nm

A ház elosztása:
fedett belépő 1,92 nm
előszoba 4,32 nm
zuhanyzó 3,78 nm
nappali 20,42 nm
étkező 9,09 nm
konyha 7,20 nm
házt.hely 5,22 nm
közlekedő 10,80 nm
szoba 11,88 nm
szoba 12,30 nm
tároló/szoba 9,28 nm
szoba 12,42 nm
fürdő 5,94 nm
terasz 18,30 nm

Parkolás: zárt udvari belépő

Műszaki tartalom:
Épületszerkezet
I. Alapozás
Statikai tervnek megfelelően
II. Külső teherhordó falazat
Porotherm 30 N+F
III. Válaszfalazat
Porotherm 10 N+F
IV. Födémszerkezet
Körüreges födémpanel
V. Tetőszerkezet
II. osztályú fenyő fűrészáru
Bramac beton tetőcserép
Trifa ereszcsatorna rendszer

Épületgépészet
I. Elektromos hálózat
3X16 Amper (kivéve H tarifa 1x25 A)
Kiállások a beruházó által meghatározott helyeken
Szerelvények: Legrand Niloé
Konyhában villanytűzhely kerül kialakításra.

II. Víz- fűtésszerelés
Padlófűtés minden helyiségben, fürdőszobában plusz törölközőszárító elektromos
fűtőpatronnal.
Hőszivattyú: Atlantic Lória 10 kw
Vízkiállások a beruházó által meghatározott helyeken.

III. Szaniter
A szanitert Vevő választja ki, a szerződéses ár br. 600.000 Ft-ig tartalmazza
Nyílászárók
I. Külső nyílászárók
Aluplast Id 4000 fehér, műanyag szerkezet háromrétegű üveggel
PVC bejárati ajtó, fehér színben
II. Belső nyílászárók
 összesen 7 db ajtó Br. 100.000 Ft/ajtó kilinccsel.
III. Padláslétra
60x120 cm, hőszigetelt, fa szerkezet

Szigetelések
I. Külső hőszigetelés
15 cm EPS 80 (fehér)
II. Zárófödém szigetelés
20 cm Ursa DF 39
III. Padlószigetelés
12 cm EPS 100
IV. Talajnedvesség elleni szigetelés
GV 45

Befejező munkálatok
I. Burkolás
Fürdőszobákban kb.: 210 cm magasságig burkolva.
Hidegburkolat br. 10.000 Ft/m2
melegburkolat br. 8500 Ft/m2
II. Festés
Két réteg glett
Két réteg festék fehér színben.
III. Kültéri színezés
1,5 mm-es kapart homlokzati vakolat.
IV. Kerítés
150 cm magas 3D táblás kerítés antracit színben

A kapuk manuális mozgatású, zártszelvény szerkezetek 3 D táblás kerítés kitöltéssel
V. Kerticsap
1 db biztosított a Beruházó által meghatározott helyen.
VI. Járda és gk. beálló
A beruházó által meghatározott helyeken 10x20X5 cm-es szürke térkővel burkolva.
VII. Tereprendezés
Durva tereprendezés, építőanyagoktól mentes környezet.
VIII. Esővízszikkasztás
Talajszint alatt elhelyezett műanyag esővízszikkasztó ládákban történik.

Kulcsrkész átadás: 2026.június 30.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 09. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

5 szobás családi házak ára Gödön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Göd