A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 343

Andrejkó Ákos

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Eladó Gesztely csendes és családias részén de a település központjához mégis közel egy 1974-ben épült, 3 szobás, szilikát szerkezetű, nagy Kádár-kocka elnevezésű családi ház, mely egy kényelmes és gondozható 822 nm-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan egyszintes, hivatalos alapterülete 113 nm, mely valódi, hasznos lakótere 103 nm. Elosztása és méretei kifejezetten jók, élhető terekkel és megannyi kiaknázatlan lehetőségekkel várja az új, szerencsés tulajdonosát.

A ház felújítandó állapotú, azonban szerkezetileg maximálisan megbízható. Fontos kiemelni, hogy nincs rejtett vizesedés, ázás, csőtörés vagy dohosodás, az ingatlan statikailag rendben van, így a felújítás valóban értékteremtő beruházást jelenthet a következő tulajdonos számára. A tető héjazata hagyományos, szürke pala, nem új de cserére vagy javításra nem szorul, ahogyan az épület további elemei is korszerűsítést igényelnek de abszolút lakható és költözhető minőségben áll a vevők rendelkezésére és a változó igények kielégítésére. Ugyanakkor a felújítandó állapot egy lehetőség is egyben, hogy az új tulajdonos saját igényeire szabott, hosszú távon fenntartható otthont alakíthasson ki a piaci árak optimális és még elérhető mezőnyében indulva.

A belső elrendezés kifejezetten előnyös: három tágas, különnyíló szoba áll rendelkezésre, melyek közül kettő keleti, egy déli tájolású, így a ház világos, napfényes. A közel 18 nm-es konyha és étkező és az ehhez kapcsolódó 6nm-es kamra jól használható alapot ad egy modern, családbarát konyha kialakításához, ahol garantáltan mindenki helyet fog tudni foglalni még a legnagyobb ünnepi vacsoránál is.

A déli fekvésű, 20 nm-es terasz kellemes életteret biztosíthat a későbbiekben, számtalan lehetőséget tartogatva a család számára, akár egy bővítéssel kihasználva az optimális benapozását a térnek.

A fűtés jelenleg gáz-cirkó rendszerrel, radiátoros hőleadással megoldott, emellett kályhás fűtési alternatíva is rendelkezésre áll. Az ingatlan összkomfortos, minden közmű; víz, villany, gáz, csatorna, internet - a telken belül megtalálható. Redőnyök és a redőny-előkészítés szintén adott a jelenlegi nyílászárókkal.

A lokáció különösen kedvező: a megyeszékhely felé tartó modern infrastruktúra a települést érintve halad tovább; hypermarketek, szupermarketek, bevásárlóközpontok, szolgáltató egységek, gyorséttermek - mindössze 10 perc kényelmes autóúttal elérhető.

Ennek köszönhetően ideális választás lehet azok számára is, akik szeretnék elkerülni a nagyváros zaját, ugyanakkor nem mondanának le a városi kényelemről, és egy könnyen ingázható, nyugodt alvóvárosi környezetben keresik új otthonukat megfizethető áron.

Az ingatlan elrendezése és mérete miatt kifejezetten alkalmas fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, de akár idősebb, gyermekeiktől már függetlenedett vásárlóknak is. A Kádár-kocka előnye, hogy terei jól alakíthatók, modernizálhatók, így megfelelő ráfordítással egy korszerű, értékálló otthon hozható létre. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem kész megoldást keresnek, hanem jó alapokon nyugvó házat, amelybe időt, energiát és anyagi ráfordítást fektetve valódi értéket tudnak teremteni maguknak hosszú távra.

Referenciaszám: M319197

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 19. Utoljára módosítva: 2025. 12. 19.