Eladó családi ház

Gencsapáti

Eladó családi ház leírása

EGY TECHNOLÓGIA, AMI MEGHÓDÍTOTTA A VILÁGOT.
Költözzön még az idén!
Kanadában és az Egyesült Államokban már a legelterjedtebb könnyűszerkezetes házak építési technológiája, ami most már Magyarországon is elérhető.
A DANIELLA LAKÓPARK Szombathely és Gencsapáti határán várja új lakóit.

Zöldmezős beruházásként összesen 16 db könnyűszerkezetes lakóház kerül kialakításra. Kiváló fekvésű telkeken építjük fel új otthonát, a legmodernebb SIP technológiával, figyelembe véve az új modern energetikai és építészeti jogszabályokat. Lakóháza 4-8 hónap alatt a ZBAU gyors és megbízható kivitelezésében a legjobb minőségben kulcsrakészen elkészül. A DANIELLA LAKÓPARK a 89-es és 87-es főút szomszédságában helyezkedik el, így gépkocsival Szombathely körgyűrűjén a város minden oldalról gyorsan és jól megközelíthető. A 89-es és 87-es főútvonalak pár éven belül további fejlesztésen esnek át, ezáltal a gyorsforgalmi utak közvetlen és gyorsabb elérést biztosítanak Kőszeg, Bucsu és Ausztria de a 86-os főút közvetlen irányában is. A telkek összterülete épületenként megoszlik, így egy-egy épülethez tartozó telekméret várhatóan 438 és 478 m2 közé esik. Családi házaink alaprajzai változatos elrendezéssel a mai kornak megfelelő igények alapján készültek, tíz különböző típustervből választhat. A terveket komoly múlttal rendelkező építészmérnökök készítették, mely hátteret biztosít az új modern építészet és a felmerülő igények összehangolásában. Egyedi tervdokumentáció alapján is kivitelezzük modern SIP panelből készült otthonát! A lakóépületbe, lakásokba nem szerelünk gázt, a kialakítandó fűtés elektromos üzemű. Az alapfelszereltségben a teljes épületben hagyományos vizes rendszerű padlófűtést és 6 Kw fűtőteljesítményig AT-fűtőmodult (elektromos kazán) szerelünk az épületekbe. Így a hagyományos
vízkeringetős padlófűtéses technológiával biztosítható a fűtési rendszer melynél a hőleadó maga a teljes padlófelület. Kis helyigénye és nagyon magas fűtési hatásfoka megfelel a legmagasabb elvárásoknak és kimeríti az épület fűtési energiájának használatát. Ezen felül választhat más fűtéstecnológiák közül.
Gree levegő-víz hőszivattyús rendszer hagyományos vízkeringetős technológiával, mely fan-coil hőleadókkal van felszerelve. Hatékonysága messze erőteljes fűtés/hűtés kialakítására ad lehetőséget elektromos rendszerekre hangolva. A falra szerelhető
fan-coil hőleadó pedig alacsony hőmérsékletű (30-35 fokos) vizes rendszereknél magas hatásfokot biztosít a fűtés és egyben hűtés elérésére.
Ezzel a technológiával nem csak a fűtést, hanem egyben a hűtést is tudjuk biztosítani az épületben és mindezt egy berendezésen
keresztül.
Mivel a beépített eszközök, termékek A++ jelzésűek ezért az épület energetikai besorolása az új jogszabályoknak megfelel és az ingatlan várható eredménye a majdnem nulla energiaosztályba sorolást kaphatja (76kWh/m2 alatti érték). Ebben az esetben a vízkeringetős padlófűtés a csőhálózat lefektetésével választható, opcionálisan kérhető. Az eszköz egyben használati meleg víz előállítására is alkalmas. Osztott rendszerű hőszivattyú, beépített 185l-es HMV tárolóval, magyar nyelvű kezelőfelülettel és számos extra kiegészítővel. Külön beltéri és kültéri egységből áll. Felépítéséből adódóan
kis helyigényű készülék. Saját beépített HMV tárolóval, fűtőbetéttel és háromjáratú váltószeleppel a könnyebb telepíthetőség érdekében. Alkalmazkodva a kor igényeihez Wi-Fi eléréssel és saját Gree alkalmazással távolról kezelhető.
2 féle fan-coil hőleadó berendezés közül választhat, a falra szerelt és a lábon álló verziók egyikéből. Az egyik helytakarékos, míg a másik könnyebben kezelhető. Norvég elektromos Wi-fi fűtőpaneleket szerelünk 2023 Júliustól kiegészítő, rásegítő fűtésként.
A radiátorok helyett jól működő elektromos fűtések az új 2023 novemberi jogszabályban meghatározott elektromos energiafelvétel miatt, kisegítő fűtésként vagy napelemmel együtt működtetve éri el azokat az energetikai értékeket, amik szükségesek az új építésű épületek energetikai számításaihoz. Ezért elsősorban fürdőszobába,
WC helyiségbe vagy olyan kisegítős helyiségekbe szereljük, ajánljuk amikkel az épület energetikai jellemzőit nem, vagy csekély mértékben befolyásoljuk. Kialakításuk nem igényelnek különösebb kivitelezési feladatokat a villanyszerelésen kívül. Minden szobában lévő fűtőpanel külön termosztáttal van ellátva és wi-fi-vel okostelefonról is működtethető. Akár szobánkénti fűtésállítási lehetőség, vagy fűtőtestenkénti távvezérlés. Mire hazaér, fűtött térbe ér haza. Költséghatékony és modern megjelenést biztosít hosszútávon. Többféle színben.
A Norvég elektromos padlófűtési rendszert kiegészítő fűtésként ajánljuk a fűtőpanelek mellé vagy akár helyettük is. Abban az esetben, ha nem a hagyományos csőkígyós megoldást választja, úgy ezen termékek
kialakítása nem igényel különösebb kivitelezési feladatokat a villanyszerelésen és az alap burkolásokon kívül.
Itt közvetlen a járólap vagy burkolatok alá kerül beépítésre a fűtőszőnyeg, mely költséghatékony kivitelezést eredményez. Olyan helyiségekbe ajánljuk, ahol hidegburkolattal ellátott padozat kerül kialakításra (mint pl.: fürdő, WC, nappali, konyha stb). Minden helyiség külön termosztáttal van ellátva és wi-fi-vel okostelefonról is
működtethető. Akár helyiségenkénti fűtés állítási lehetőség is van. Költséghatékony és hosszútávon jól üzemelő rendszer.

A hirdetésben szereplő ingatlan a Niké típusház. A Niké ház ára a kulcsrakész állapot alapján került kiszámításra.

Ha felkeltette érdeklődését, bővebb tájékoztatásért keresse irodánkat!
Igénybe vehető állami támogatások: CSOK, kamattámogatott hitel, babaváró, ÁFA visszaigénylés, illeték kedvezmény. Ragadja meg a lehetőségeket még ebben az évben. Referencia házak megtekinthetők. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 380235

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 20. Utoljára módosítva: 2026. 06. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gencsapáti