Eladó családi ház

Gávavencsellő

Eladó családi ház leírása

Gávavencsellő csendes, nyugodt részén eladóvá vált a képeken is látható jelenleg is működő vendégház. A 2007-ben épült közel 400 m2 es komplexum, a 2020-as év tavaszán került teljes felújításra, így korszerűbb stílussal, de ugyanolyan szeretettel várja pihenni, kikapcsolódni vágyó vendégeit az év valamennyi napján. Kiváló ingatlanbefektetés, mely azonnali és egész évben tervezhető jövedelmet termel, de családi házként állandó lakhelynek vagy vidéki rezidenciának is alkalmas. Teljesen kész, bejáratott vendégház jakuzzival, szaunával, sószobával, billiárd helységgel biztosítja a kikapcsolódni vágyókat!
Az épületegyüttes több részből áll. Az első részt a jelenlegi tulajdonosok saját házként használják. Teljesen külön bejárattal rendelkezik, amely szintén alkalmas vendégfogadásra. Ez a rész az 1960-as években épült, vályog falazatú, 3 szobás, fürdőszobás, beépített konyhával, és egy gyönyörűen felépített, korszerű, takarékos fűtést biztosító vízteres cserépkályhával kiegészítve teszi komfortossá a mindennapokat. Ezután található, egy különálló apartman, amelyben galériázott nappali, konyha, szoba, zuhanyzó-wc, található. A burkolatok, hajópadló és csempe. A vályogból és téglából épült vastag falak kellemesen hűvösek a meleg nyári napokon. Az apartman mellet található a „buliroom”, beépített búbos kemencével, bárpulttal, teljes berendezéssel, valamint egy pincehelyiséggel is. A fő vendégház alsó és felső szinttel rendelkezik, összesen 200 m2 –es hasznos alapterülettel. Az alsó szinten található a wellness élményre vágyók igényét kielégítő, jakuzzi, szauna, sószoba, és az aktív pihenést szolgáló billiárd helység.
A felső szintre érve, egy tágas, napfényes nappaliba érkezünk. Ehhez kapcsolódik a konyha, beépített bútorokkal, 4 szoba és 4 fürdőszoba. A fűtés gázkazánról megoldott ill. hűtő-fűtő klíma kapott helyet. A nappaliból nyíló teraszról gyönyörű kilátás nyílik a környékre.
A telek mérete 2000 m2 –es, könnyen megközelíthető a Fő útról, mivel két utcára is nyílik bejárat.
A telken belüli kerthelyiség, parkosított, ahol, medence, gyerekmedence, focipálya, kialakított főzőhelyek vannak, amik szintén hozzájárulnak a vendégek maximális kikapcsolódásához.
A privát lakrészt a lentebb meghirdetett irányár nem tartalmazza, mivel azt a tulajdonosok szeretnék megtartani, de igény esetén megvásárolható a vendégházzal együtt. Ennek a lakrésznek az irányára: 22 millió forint, teljes berendezéssel együtt. Erről az ingatlanrészről kérésre tudok küldeni privátban fotókat.
Az ingatlantól kb. 100 méterre található a Lónyai-főcsatorna, amely kellemes kikapcsolódást biztosít a horgászat szerelmeseinek. A csatornán csónakázva a Tiszáig juthatunk el.
Gávavencsellő Tokaj és Nyíregyháza turisztikai térség része. Tokajtól 16 kilométerre, a megyeszékhely Nyíregyházától körülbelül 30 kilométerre található. A település közbiztonsága kiépített, infrastruktúrája korszerű, intézményrendszere fejlett (bölcsőde, óvoda, általános iskola, háziorvosi és fogorvosi rendelő, posta, élelmiszerbolt stb).
Az ingatlan megvásárlásához, igénybe vehető CSOK, kamattámogatott hitel, de akár babaváró támogatás is, amelyeknek az igényléséhez hitel ügyintézőnk segítségét kérheti.
Ha érdekli az ingatlan a 06/30-9313165-ös telefonszámon keressenek bizalommal.
Irányár: 55.000.000 Ft. (Teljes berendezéssel !!!)

Hirdetés feltöltve: 2024. 05. 15. Utoljára módosítva: 2025. 12. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gávavencsellő