Eladó családi ház – Gárdony, Bóné Kálmán utca

Eladó családi ház leírása

#4#O.K
ELADÓ TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ GÁRDONYBAN – NÉGY APARTMAN, 250 MÉTERRE A VELENCEI-TÓTÓL!
Befektetésnek, vendégháznak, többgenerációs otthonnak is kiváló lehetőség Gárdony egyik legkedveltebb részén!
A Velencei-tó üdülőövezetében, Gárdony központjának közelében, a Bóné Kálmán utcában kínálunk megvételre egy 160 m²-es, jó állapotú családi házat 848 m²-es, gondozott telken, mindössze 250 méterre a Velencei-tó strandjától.

Az ingatlan különleges adottsága, hogy jelenleg négy önállóan használható apartman került kialakításra, saját fürdőszobákkal és több külön bejárattal. Kiváló választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez vagy akár szálláshely-üzemeltetésre és hosszú távú kiadásra is.
A hangulatos, nádfedésű, nyeregtetős épület megőrzi a Velencei-tó környékének tradicionális karakterét, miközben a korszerű műszaki megoldások kényelmes és gazdaságos használatot biztosítanak.

Az ingatlan főbb jellemzői
• 160 m² lakóterület
• 848 m² telekterület
• 6 szoba + 1 félszoba
• vályogtégla falazat
• részben beépített tetőtér
• 4 külön használható apartman
• minden lakrész saját fürdőszobával rendelkezik
• több önálló bejárat
• két gépkocsi-behajtó és három utcai kapu
• udvari parkolás akár 4–5 gépkocsi részére
• bővizű ásott kút öntözéshez

Műszaki tartalom
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, számos korszerűsítés történt:
• új gázkazán
• padlófűtés
• lakrészenként külön szabályozható fűtési rendszer
• cserépkályha kellemes kiegészítő fűtésként
• három villanybojler biztosítja a meleg vizet
• a hátsó két lakrész teljes villamos hálózata megújult
• 3 fázisú villamos hálózat
• lakrészenként 32 Amper
• éjszakai áram
• talajnedvesség elleni fémlemezes szigetelés
• jó állapotú nádtető
• vezetékes víz, gáz, villany és csatorna

Kiváló elhelyezkedés
Gárdony a Velencei-tó egyik legdinamikusabban fejlődő települése, Budapesttől mindössze mintegy 50 km-re. Az ingatlan csendes utcában található, ugyanakkor a városközpont, üzletek, szolgáltatások és a tópart néhány perc alatt elérhető.
A 250 méterre található strand, a kiváló közlekedés és a folyamatos turisztikai érdeklődés jelentős értéket képvisel mind saját célú használat, mind befektetés esetén.

Kinek ajánljuk?
Nagycsaládosoknak
Apartmanház vagy vendégház kialakítására
Befektetőknek, akik a Velencei-tó egyik legkeresettebb településén szeretnének értékálló ingatlant vásárolni
Amennyiben szeretne jó áron, jó adottságú ingatlant, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gárdony, Bóné Kálmán utca