Eladó családi ház

Gárdony

Eladó családi ház leírása

Felújított, tágas családi ház, Gárdony egyik csendes utcájában!

Eladó egy 160 m²-es, kétszintes + alagsoros családi ház, 646 m²-es, gondozott, parkosított telken, Gárdony nyugodt, mégis központi részén. Az ingatlan 1983-ban épült, B30-as téglafalazattal, hagyományos, magastetős kivitelezéssel. Az elmúlt években jelentős felújításokon esett át, így az új tulajdonosa egy korszerű, kényelmes otthonba költözhet.

2021-ben teljes homlokzati hőszigetelés (14 cm falon, 10 cm lábazaton) és háromrétegű műanyag nyílászárók, utcafronti redőnnyel kerültek beépítésre.
2022-ben a teljes villamoshálózat megújult: új vezetékek, kapcsolók, dugaljak és biztosítékok.
A konyhában elő van készítve a vezeték elektromos vagy indukciós főzőlap bekötésére.
Többféle fűtési megoldás: kondenzációs kazán radiátorokkal, fűtő klíma és elektromos panelek így a ház energiatakarékosan, helyiségenként szabályozhatóan fűthető.
A melegvizet jelenleg 120 literes gázbojler biztosítja, de van lehetőség villanybojler vagy a kondenzációs kazánhoz melegvíztároló bekötésére is.
Modern burkolatok, beépített szekrények és beépített modern konyha.

Az alagsor külön bejárattal rendelkezik, alkalmas irodának, kisebb üzletnek, műhelynek, vagy akár vendégek fogadására is ideális.
A földszinten tágas, világos terek, jól kihasználható elrendezés, míg az emeleti rész külön bejárattal is megközelíthető, így kétlakásos otthon vagy kiadható lakrész is könnyedén kialakítható.
A kert füvesített, karbantartott, árnyat adó diófával. A körbe járható nagy terasz kiváló helyszín pihenésre vagy baráti beszélgetésekhez, a kőből épített tűzrakó és bográcsozó pedig garantálja a nyári hangulatot. A tégla falazatú melléképületben bőséges hely van a kerti eszközök, kerékpárok tárolására.
A környék kimondottan csendes, forgalomtól mentes, mégis minden elérhető közelségben van: óvoda, iskola, orvosi rendelő, bolt, vasútállomás és a Velencei-tó partja is 10-15 perces sétával megközelíthető.

Ez a ház igazi ritkaság Gárdonyban, tágas, felújított, többgenerációs lehetőségeket kínáló ingatlan, rengeteg hasznosítási lehetőséggel. Kiváló választás családoknak, több generációs együttéléshez, otthoni vállalkozáshoz vagy akár befektetésnek is!

Referencia szám: HZ028299

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 08. Utoljára módosítva: 2025. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gárdony