Eladó családi ház

Gárdony

Eladó családi ház leírása

Felújított, tágas családi ház, Gárdony egyik csendes utcájában!

Eladó egy 160 m²-es, kétszintes + alagsoros családi ház, 640 m²-es gondozott, parkosított telken, Gárdony nyugodt, mégis központi részén. Az ingatlan 1983-ban épült, B30-as téglafalazattal, hagyományos, magastetős kivitelezéssel. Az elmúlt években jelentős felújításokon esett át, így az új tulajdonosa egy korszerű, kényelmes otthonba költözhet.

2021-ben teljes homlokzati hőszigetelés (14 cm falon, 10 cm lábazaton) és háromrétegű műanyag nyílászárók, utcafronti redőnnyel kerültek beépítésre.
2022-ben a teljes villamoshálózat megújult: új vezetékek, kapcsolók, dugaljak és biztosítékok.
A konyhában elő van készítve a vezeték elektromos vagy indukciós főzőlap bekötésére.
Többféle fűtési megoldás: kondenzációs kazán radiátorokkal, fűtő klíma és elektromos panelek így a ház energiatakarékosan, helyiségenként szabályozhatóan fűthető.
A melegvizet jelenleg 120 literes gázbojler biztosítja, de van lehetőség villanybojler vagy a kondenzációs kazánhoz melegvíztároló bekötésére is.
Modern burkolatok, beépített szekrények és beépített modern konyha.

Az alagsor külön bejárattal rendelkezik, amely több funkcióra is kiválóan alkalmas irodának, kisebb üzletnek, műhelynek, vagy akár vendégek fogadására is ideális.
A földszinten tágas, világos terek, jól kihasználható elrendezés, míg az emeleti rész külön bejárattal is megközelíthető, így kétlakásos otthon vagy kiadható lakrész is könnyedén kialakítható.
A kert füvesített, karbantartott, árnyat adó diófával. A körbe járható nagy terasz kiváló helyszín pihenésre vagy baráti beszélgetésekhez, a kőből épített tűzrakó és bográcsozó pedig garantálja a nyári hangulatot. A tégla falazatú melléképületben bőséges hely van a kerti eszközök, kerékpárok tárolására.
A környék kimondottan csendes, forgalomtól mentes, mégis minden elérhető közelségben van: óvoda, iskola, orvosi rendelő, bolt, vasútállomás és a Velencei-tó partja is 1015 perces sétával megközelíthető.

Ez a ház igazi ritkaság Gárdonyban tágas, felújított, többgenerációs lehetőségeket kínáló ingatlan, rengeteg hasznosítási lehetőséggel. Kiváló választás családoknak, több generációs együttéléshez, otthoni vállalkozáshoz vagy akár befektetésnek is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 24. Utoljára módosítva: 2025. 10. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gárdony