Eladó családi ház

Galgahévíz

Eladó családi ház leírása

Eladó egy ritka befektetési lehetőséget kínáló ingatlan 135 000 000  HUF + áfa vételáron. Az ingatlan 2002-ben épült, jelenlegi állapotában 30%-os készültségi fokkal rendelkezik. Ezen nyers gyémánt átalakítása és befejezése többféle célt szolgálhat: lakások, üzlethelyiségek,  irodák, szolgáltató központok, munkásszállások, idősek otthona, rekreációs központ, egyéb intézmények, egészségház, hotel vagy bevásárló központ megalapítására egyaránt alkalmas.
Az épület masszív tégla falazattal készült, négy szintre tagolva, korábbi funkcióját tekintve vendéglátó- és szállásjellegű kialakítással. A belső terek jelenleg szerkezetkész állapotúak, így rugalmasan alakíthatók át új funkciókra.

Szuterén szint (-1): Vendéglátó és kiszolgáló terek

A pince jellegű szuterén szinten korábban egy klubhelyiség és kocsma működött.
A kialakított helyiségek:

nagyobb közösségi tér (klub vagy vendégtér),

pult/korábbi kocsma rész,

több kisebb tárolóhelyiség,

külön férfi/női vizesblokkok.

A belmagasság és a tégla falazat miatt jól használható továbbra is vendéglátásra, wellnessre, edzőteremre vagy közösségi funkciókra.

Földszint: Irodai és vendéglátó funkciók

Ez a szint több különálló funkciót is kiszolgált:

kisebb irodahelyiség,

konyha-előkészítő vagy főzőkonyha,

vizesblokk,

tágas étterem vagy étkező,

ezen felül egy különterem, amely kisebb rendezvényeknek vagy csoportoknak ad helyet.

A terek logikusan kapcsolódnak egymáshoz, így akár irodaház, étterem vagy közösségi tér újra kialakítása is könnyen megoldható.

I. emelet és tetőtér: Szállás szintek

Mindkét felső szinten 13-13 szoba lett kialakítva.

A jellemzők:

folyosós elrendezés,

szobák mind önálló zuhanyzós fürdővel tervezve.

Összesen 26 szoba, amely szállásnak, munkásszállónak, panziónak vagy irodahelyiségeknek is könnyen átalakítható.

Közlekedés az épületben:

A szintek közötti mozgást lépcsőház biztosítja.

Lift jelenleg nincs kiépítve, de a szerkezeti kialakítástól függően utólag beépíthető lehet.

Galgahévízen az ingatlan helyzete különösen előnyös. A központhoz közel, a főútról azonnal megközelíthető sarki telken található. A település bájos környezetet, nyugodt atmoszférát és kedvező infrastrukturális adottságokat kínál lakói és a látogatók számára. A környező természeti és társadalmi környezet is ideális alapot nyújt bármilyen szándékú fejlesztéshez.
Várjuk jelentkezését a hét bármely napján, hogy együtt fedezhessük fel az Ön által megálmodott projekt megvalósíthatóságát ezen kivételes helyszínen.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 09. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Galgahévíz