Eladó családi ház

Galgagyörk

Eladó családi ház leírása

Eladó téglaépítésű családi ház Galgagyörkön, hatalmas telekkel!

Galgagyörk központi részén, több mint 3000 m²-es, akár megosztható telken kínálunk eladásra egy 77,5 m²-es + 20 nm tégla építésű, összközműves családi házat. Az ingatlan kiváló lehetőség családoknak, gazdálkodóknak vagy akár befektetőknek is, hiszen a telek méretéből és elhelyezkedéséből adódóan számos hasznosítási lehetőséget kínál.

Főbb jellemzők:
Lakótér: 77,5 m² (a jelenlegi térkép másolat szerint)
Telek: 3000 m² feletti, több telekre is osztható
Építés módja: Tégla
Tető: Cserép
Fűtés: Gázkonvektor + cserépkályha – így alacsony fenntartási költségek mellett is biztosított a komfort
Meleg víz: Villanybojler
Villany: 3x10 Amper – alkalmas nagyobb fogyasztókra is
Pár nyílászáró és a bejárati ajtó műanyagra lett cserélve
Összközműves: Víz, villany, csatorna, gáz mind bekötve

Melléképületek:
Garázs: 14 m²
Különálló kis konyhaépület: 20 m² (jelenleg nincs feltüntetve a térképmásolaton, de rendezhető)
További melléképületek a hátsó udvaron – tárolásra, műhelynek, állattartásra is alkalmasak

Földrajzi elhelyezkedés, közlekedés:
Galgagyörk a Pest megyei Aszódi járásban található, Budapesttől mindössze ~45 km-re, így akár napi ingázásra is alkalmas. A település a Galga-patak völgyében fekszik, festői környezetben, jó levegőjű, nyugodt falusi környezetben.

Tömegközlekedés kiváló:
Vasúti megállóhely (Budapest–Hatvan vonalon) – gyors és olcsó közlekedés a főváros felé
Buszjáratok rendszeresen közlekednek Aszód, Hatvan és Budapest irányába
A településen óvoda, iskola, bolt, orvosi rendelő, posta is elérhető, így minden fontos szolgáltatás helyben megtalálható.

Összefoglalás:
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik:
nagy telekre, több épületre, gazdálkodási lehetőségre vágynak,
szeretnének nyugodt, vidéki környezetben élni, de nem túl messze Budapesttől,
fontos számukra a jó közlekedés és a fejleszthető ingatlanérték
Illetve aki megosztja a telket több helyrajzi számra az el is adhatja, így csökkenti a bekerülési értékét az ingatlannak (Lf3 övezeti besorolása van, minimum 1500 nm telek alakítható ki)

További információért vagy megtekintésért hívjon bizalommal!
Néhány adat a megbízó által közölt információ alapján került feltüntetésre, így a tévedés jogát fenntartjuk!

Egyéb információért hívjon bizalommal.
Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés
- ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 02. Utoljára módosítva: 2025. 11. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Galgagyörk