Eladó családi ház

Galambok

Eladó családi ház leírása

Galambokon kedvelt utcájában bájos paraszt ház, hatalmas területtel új, szakértő, befektető tulajdonosát keresi.

Az 5623 nm nagyságú területen lévő, 68 nm alapterületű ingatlan jellemzői:

- 2 szoba, előszoba, fürdőszoba, tároló, padlásfeljáró helyiségekből áll – jelenleg kivett üdülőépület és udvar megnevezésű
- az épület vegyes falaztatú, melyben optimális a hőérzetet, télen benntartja a meleget, nyáron hűs légtered ad.
- a helyiségek jó állapotú, szép fagerendás mennyezetűek,
- az épület felújítás után költözhető
- villany földkábellel bevezetve, víz-szennyvíz a házban, gáz a telekhatáron.
- széles utcafront cca 30x185 m
- kiváló befektetés, mivel a terület adottságai miatt számos célra lehet alkalmas.
- a terület Lf-5 építési övezetbe tartozik, melyben a beépíthetőség 30 %,

Helyi HÉSZ szabályaiból kivonat:

Falusias lakóterületen (Lf, Lfm) elhelyezhető építmények:

Önállóan: lakóépület,kereskedelmi, szolgáltató és vendéglátó épület, szálláshely szolgáltató épület, …

Önálló funkcióval együtt:a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari, mező- és erdőgazdasági, állattartó épület

Az építési telkeken biztosítandó zöldfelület nagysága falusias lakóterületen min. 40 %,

A lakóterületek telektömbjeire vonatkozó megengedett legnagyobb szintterület sűrűség: falusias lakóterületen: 0,5

Építési övezetek:

A falusias lakóterület (Lf) övezetei: O-K-ba sorolt lakóövezetben jellemzően kialakult beépítési környezetben az épületek oldalhatáron álló építési helyen belül helyezhetők el. A kialakítható min. teleknagyság az övezet jelzésében feltüntetett terület, a telek megengedett leg-nagyobb beépítettsége 30 %, az épületek építménymagassága meglévő épületek esetén kialakult, új épület építése esetén legfeljebb 5,0 m.

A kialakítható legkisebb telekszélesség meglévő lakótelek osztása esetén 14,0 m, új lakóterületek telekosztása esetén 16,0 m. A lakótelkek kialakítható legkisebb területét az övezeti előírások tartalmazzák.

Közterület - utcavonal felé eső kerítés legfeljebb 2,0 m magasságig építhető, a teljes felületnek legalább 30 %-áig áttört kivitelben.

Amennyiben a Zalakaros, vagy a Balaton környékén keres ingatlant, ajánlom figyelmébe ezt a házat.

A közelben van a Zalakaros (3km), M7 autópálya (5km) Kis-Balaton (Kányavári-sziget 14km), Nagykanizsa (14km), Keszthely-Héviz – 35-40 km. Balaton 30 km .

Keressen bizalommal - lehet, hogy pont ezt a házat keresi...

Ár/Preis: 17 mft.

Tel: + 36 30 773 99 25/3024 666 06

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül
a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és
körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett
is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!

Bitte beachten Sie: Dieses Inserat stellt
kein bindendes Angebot im Sinne des ungarischen Bürgerlichen Gesetzbuches
(Ptk.) dar. Wir bitten Sie, die im Inserat angegebenen Daten und Gegebenheiten
auch persönlich zu überprüfen, da trotz größter Sorgfalt Abweichungen von der Realität
auftreten können!

Please note: This advertisement does not
constitute an offer under the Hungarian Civil Code (Ptk.). Please verify the
data and circumstances listed in the advertisement in person as well, as
discrepancies from reality may occur despite our utmost care and attention!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.

Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 17. Utoljára módosítva: 2026. 06. 21.

2 szobás családi házak ára Galambokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Galambok