Eladó családi ház

Fót

Eladó családi ház leírása

Fót központi részén, Fótújfalu kedvelt, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy 1970-ben épült, 78 m²-es, 3 szobás, téglaépítésű családi házat, amely 550 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per-, teher- és igénymentes, így rövid időn belül birtokba vehető.

A ház masszív szerkezetű, cserépfedésű épület, amely kiváló alapot biztosít egy korszerű felújításhoz.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- 78 m² lakótér
- 550 m² telek
- 3 szoba
- Tégla falazat
- Cseréptető
- Tetőtér beépítési lehetőség
- 1/1 tulajdon
- Tehermentes
Helyiségek:

- előszoba
- nappali
- két egymásból nyíló szoba
- egy külön hálószoba
- fürdőszoba
- alsó szinten külön konyha
- kamra/tároló
- pince

A ház különlegessége, hogy a konyha a hátsó, terasz felőli bejáraton a lenti szuterén szinten keresztül közelíthető meg, amelyhez kamra és pince is kapcsolódik.
Műszaki állapot
Az ingatlan felújítandó, ugyanakkor több jelentős korszerűsítés már megtörtént:

- 2015-ben a teljes elektromos hálózat felújítása megtörtént (rézvezetékek)
- 3×25 A elektromos teljesítmény
- H tarifa
- ipari áram rendelkezésre áll
- 2016-ban korszerű, két rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre
- vízvezeték-hálózat cseréje megtörtént

A fűtést minden helyiségben gázkonvektor biztosítja, a használati meleg vizet villanybojler állítja elő.
Melléképület, garázs
A telken található egy közel 35–40 m²-es, kétállásos garázs, amely 1994-ben épült. A garázsban víz, ipari áram és elektromos csatlakozás is rendelkezésre áll, így műhelynek vagy vállalkozási célra is kiváló lehet.
Kert
A garázs mögött elhelyezkedő kert gondozott, jól használható, pihenésre, kertészkedésre vagy akár családi programokra is ideális.
Elhelyezkedés
Az ingatlan Fót egyik legjobb részén, Fótújfalu központjában található.

A környék infrastruktúrája kiváló:

- néhány perc alatt elérhető a 2/A autóút
- buszpályaudvar pár perc sétára
- vasútállomás gyalogosan könnyen megközelíthető
- Budapest Nyugati pályaudvar (WestEnd) vonattal körülbelül 25 perc alatt elérhető

A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók.
Ajánljuk
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik jó elhelyezkedésű, stabil szerkezetű családi házat keresnek, és saját igényeik szerint szeretnék felújítani vagy bővíteni. A beépíthető tetőtér, a kétállásos garázs, valamint a kiváló közlekedési kapcsolatok hosszú távon is értékálló befektetéssé teszik.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 22.

3 szobás családi házak ára Fóton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fót