Eladó családi ház

Fót, földszint

Eladó családi ház leírása

The Hunters ingatlaniorda kínálatában eladó Fót jól megközelíthető, mégis nyugodt részén egy 290 m² lakóterületű, kifejezetten kiadásra és szálláshely-szolgáltatásra optimalizált ingatlan. Az épület 8 lakásos, 13 jól használható szobával rendelkezik, amely összesen 24 fő kényelmes elszállásolását teszi lehetővé.

Miért érdemes ezt az ingatlant választania?
Azonnali Cash-flow: Az ingatlan jelenleg is üzemel, fix bevételt termel.
Kiemelkedő telekméret: A 2077 m²-es telek ritkaság a környéken, amely hosszú távon további beépíthetőséget, értéknövekedést vagy tágas saját parkolót kínál.
Optimalizált elrendezés: A 12 különálló szoba rugalmasan hasznosítható (munkásszállás, apartmanház vagy cégközpont céljára).
Kiváló lokáció: A környező ipari parkok és Budapest közelsége miatt a kereslet a szálláshelyekre folyamatos és stabil.
Passzív befektetés – Helyi üzemeltetéssel
Ez az ajánlat nemcsak egy épületről szól, hanem egy kész üzleti modellről. Igény esetén közvetlen kapcsolatot biztosítunk egy helyi, megbízható üzemeltetőhöz, aki jelenleg is ismeri az ingatlant és vállalja a bérlők menedzselését, a karbantartást és a napi ügyintézést. Önnek így csak a hozamok követésével kell foglalkoznia.

Műszaki adatok:
Telekterület: 2077 m²
Lakóterület: 290 m²
Szobaszám: 12 szoba (Max. kapacitás: 24 fő)
Állapot: Jó állapotú, folyamatosan karbantartott, üzemeltetésre kész.

Irányár: 150.000.000 Ft

Stratégiai előnyök:
Az ingatlan ára (150 M Ft) és a jelenlegi bevételei stabil alapot nyújtanak egy kiszámítható befektetéshez. A hatalmas telek pedig biztonsági tartalékot jelent: a jövőben a terület tovább fejleszthető, vagy akár meg is osztható, így az ingatlan értéke a piaci átlag felett növekedhet.

Ajánljuk:

Befektetőknek, akik "kész" terméket keresnek üzemeltetéssel.
Cégeknek, akik saját dolgozóik elszállásolását oldanák meg költséghatékonyan.

Kérdése van a megtérüléssel vagy az üzemeltetési háttérrel kapcsolatban? Várom hívását a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 27. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fót, földszint