Eladó családi ház

Fertőrákos

Eladó családi ház leírása

Új tégla építésű, egyszintes 4 szoba + nappalis családi ház Fertőrákoson eladó – 1199 m² telekkel!

Fertőrákos csendes, nyugodt környezetében, kínáljuk eladásra a modern, egyszintes 2 típusházat, amely ideális választás családoknak, pároknak vagy első otthonukat keresőknek.
Akció 5% kedvezmény
Ajándék földmunka
Ajándék tervcsomag ( Típusház esetén)
Ajándék hővisszanyerős szellőztetőrendszer
Kedvezmény mértéke 5 554 237 Ft + Áfa

Főbb adatok:
• Nettó alapterület: 173,79 m²
• Bruttó alapterület: 214 m²
• Telek mérete: 1199 m²
• Telek beépíthetőség: 30%
• Telek ára a vételárban: 24 900 000 Ft
Villany a telekhatáron, víz és csatorna a közelben, fúrt kút és derítő is kivitelezhető

Árak:
• Emeltszintű fűtéskész ár: 94 661 247 Ft + 5% Áfa
• Kulcsrakész ár: 105 530 514 Ft + 5% Áfa
Emeltszintű fűtéskész ár telekkel 119 561 247 Ft
Kulcsrakész Ár telekkel együtt 130 430 514 Ft
Az 5% Áfa kizárólag a felépítményre vonatkozik, a telek ára Áfa mentes.
Az építés kedvezményes, 5% áfával történik, amennyiben a jogszabályi feltételek teljesülnek.
Családos vevők esetében az 5% áfa a CSOK plusz feltételei mellett visszaigényelhető, így a
tényleges vételár kedvezőbb lehet.
A telekre más típusház is felépíthető.
A 2-es típusterv egy modern, egyszintes családi ház, amely átgondolt elrendezésével és nagyvonalú tereivel ideális választás lehet nagyobb családok számára, illetve azoknak, akik a kényelmet és a funkcionalitást helyezik előtérbe. A ház 173,79 m² nettó, valamint 214 m² bruttó alapterülettel rendelkezik, amelyhez egy 25,20 m²-es garázs is kapcsolódik.
Az egyszintes kialakítás kényelmes, jól áttekinthető közlekedést biztosít. A ház központi eleme a tágas, világos nappali–étkező, amely közvetlen kapcsolatban áll a kerttel, így ideális helyszíne a családi együttléteknek, pihenésnek vagy vendégfogadásnak. A különálló konyha praktikus elrendezése jól támogatja a mindennapi használatot.
Funkcionális alaprajz, jól szeparált életterek
A 2-es típusház alaprajza határozottan elkülöníti a közösségi és a privát zónákat. A házban négy hálószoba kapott helyet, amely rugalmasan alakítható gyerekszobának, vendégszobának vagy akár dolgozószobának is. A két fürdőszoba, valamint a két külön WC a nagyobb létszámú háztartások mindennapjait is kényelmessé teszi.
A gardrób, a háztartási helyiség, valamint a több közlekedő biztosítja a rendezett tárolást és a jól szervezett belső közlekedést. A közvetlenül a házból elérhető garázs tovább növeli a komfortot és a praktikus használhatóságot.
Helyiségek és alapterületeik
Előszoba – 6,62 m²
WC – 1,51 m²
Szoba 1 – 14,27 m²
Szoba 2 – 12,02 m²
Szoba 3 – 12,02 m²
Közlekedő – 4,65 m²
Fürdőszoba – 7,93 m²
Közlekedő – 4,04 m²
Közlekedő – 11,15 m²
Háztartási helyiség – 7,59 m²
WC – 1,50 m²
Garázs – 25,20 m²
Konyha – 8,94 m²
Nappali–étkező – 32,04 m²
Szoba 4 – 12,00 m²
Gardrób – 6,61 m²
Fürdőszoba – 5,70 m²

Miért jó választás a 2-es típusterv?
- modern, egyszintes családi ház garázzsal
- tágas nappali–étkező kertkapcsolattal
- négy különálló szoba
- két fürdőszoba és két külön WC
- praktikus tárolási és kiszolgáló helyiségek
- ideális új építésű családi otthon nagyobb alapterülettel
A 2-es családi ház típusterv kiváló alapot nyújt egy kényelmes, jól élhető és hosszú távon is értékálló otthon megvalósításához, amely a modern családok változatos igényeihez is rugalmasan alkalmazkodik.
Hívjon akár hétvégén is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 18. Utoljára módosítva: 2026. 04. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fertőrákos