Eladó családi ház

Felsőpakony

Eladó családi ház leírása

Két otthon egy telken ritka lehetőség Felsőpakony csendes, központ közeli utcájában, Budapest közelében

Felsőpakony egyik legjobb részén kínálok egy olyan ingatlant, amely egyszerre ad teret a családnak és biztos háttért a jövőnek. A telek két teljesen különálló házat rejt: egy nagyobb főépületet két lakásra bontva, valamint egy önálló, külön bejáratú kisebb házat hosszú távú bérlővel. Ez az a fajta ingatlan, ahol a mindennapi élet és a befektetés természetes módon működik egymás mellett.

A 567 nm-es, saroktelki elhelyezkedés miatt a házak jól szeparáltak, a környék pedig csendes, rendezett és mindenhez közel van tökéletes választás többgenerációs családoknak vagy azoknak, akik biztos hozamot keresnek.

A főépület összesen 129 nm, két lakásban

Az eredetileg 1970-ben épült, majd 2005-ben bővített ház stabil B40-es téglából készült, 5 cm külső szigeteléssel és thermo fa nyílászárókkal. Jelenleg két külön lakásként működik, de igény szerint gyorsan visszaalakítható egyetlen nagy családi házzá.

45 nm-es lakás:

- Amerikai konyhás nappali
- Hálószoba
- Fürdő + WC
- Előtér

84 nm-es lakás két szinten:

- Alsó szint: étkezős konyha
- Felső szint: nappali, három hálószoba, fürdő + WC

Műszaki jellemzők:

- Gázkazán és kandalló
- Padlófűtés lent, radiátorok fent
- Ipari és éjszakai áram
- Viacoloros autóbeálló két kocsinak
- Fúrt kút a kerthez

A különálló második ház 62 nm teljes önállóság

Ez a kis ház külön bejárattal, saját kerttel és saját mérőórákkal működik, igazán jó elrendezéssel:

- Amerikai konyhás nappali
- Fürdő + WC + tároló
- Emeleten két hálószoba
- Elektromos fűtés, gáz főzéshez

A bérlők már 12 éve itt élnek, megbízhatóak, és tovább maradnának így az ingatlan akár az első naptól kezdve bevételt termelhet.

Felsőpakony előnyei

A település csendes, zöld és barátságos, miközben gyorsan elérhető a főváros. Itt megvan a vidéki nyugalom, de nem kell kompromisszumot kötni a mindennapi kényelemben.

Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre ad otthont és stabil pénzügyi lehetőséget, akkor ezt érdemes megnéznie.

Az ár nyitott a megbeszélésre várom, hogy személyesen is megmutathassam!

Referencia szám: HZ011730-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 01. Utoljára módosítva: 2025. 11. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Felsőpakony