Eladó családi ház – Feldebrő

Eladó családi ház leírása

Irányár: 16.999.999 Ft

Eladó egy 1962-ben épült, összközműves parasztház Feldebrő csendes mellékutcájában, a falu központjától körülbelül 10 perc sétára. Az ingatlan állandó lakhatásra és hétvégi háznak vagy nyaralónak is ideális.

Főbb jellemzők
Hasznos alapterület: 62 m²
Telekterület: 1405 m²
Falazat: vályog
Tető: cserépfedés
Födém: faszerkezetes
Összközműves ingatlan

Az utcafronti nyílászárók hőszigetelt műanyag ablakok, a többi ablak fa szerkezetű, többségük szintén hőszigetelt kivitelű. Valamennyi redőnnyel felszerelt. A bejárati ajtó fából készült, a beltéri, üvegbetétes ajtók egyedi készítésűek.

A helyiségek burkolatai:
utcafronti szoba: laminált padló
nappali/étkező: eredeti, megőrzött rusztikus cementlap
beépített veranda és fürdőszoba: kerámia
konyha: PVC
kamra: beton

Fűtés
A fűtés gázkonvektorokkal, illetve a nappaliban található cserépkályhával biztosítható.

Villamos hálózat: 1×16 A

Helyiségek
Konyha: 13,49 m²
Fürdőszoba: 4,19 m²
Kamra: 3,50 m²
Nappali: 14,90 m²
Szoba: 17,50 m²
Beépített veranda: 7,78 m²

A bejárat előtt egy 2,9 m²-es, kerámialappal burkolt terasz található.

Energetikai besorolás: I

Melléképületek és kert
Az 1405 m²-es telek könnyen karbantartható és több termő gyümölcsfa, füge is található benne. Az udvaron egy diófa biztosít kellemes árnyékot.

Az udvaron több melléképület is helyet kapott:
kb. 11 m²-es, árammal ellátott, felújítandó nyári konyha (vályog falazattal, kerámia burkolattal),
29 m²-es tágas istálló,
fedett szín,
garázs

Ha egy nyugodt környezetben fekvő, vidéki hangulatú ingatlant keres a Mátra, Eger és a termálfürdők közelében, ez a ház remek lehetőség!

Miért jó Feldebrőn lakni?
Feldebrő a Mátra déli lábánál, Egerhez 21 km-re található, tiszta levegőjű, barátságos falu.
A település a történelmi Egri borvidék része, híres altemplomáról és borkultúrájáról, ugyanakkor nyugodt, biztonságos lakókörnyezetet kínál.
A környék kiváló túra-, bor- és horgászlehetőségeket biztosít, valamint jó busz- és közúti kapcsolatot Eger, Gyöngyös és az M3-as autópálya felé. A nemrégiben átadott kerékpárúton egészen a Mátráig vagy Kálig juthatunk. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik: 3 élelmiszerbolt, posta partnerpont, bölcsőde, óvoda, általános iskola (4.osztályig), két borászat, gazdabolt.

Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, várjuk hívását bizalommal!

BEMUTATÓ VIDEÓ IS RENDELKEZÉSRE ÁLL, HA SZERETNE ELSŐ KÉZBŐL AZ ÚJONNAN MEGHIRDETETT INGATLANOKRÓL TUDOMÁST SZEREZNI, ÍRATKOZZON FEL A CSATORNÁNKRA!

Feldebrő / Ungarn: voll erschlossenes Bauernhaus am Fuße des Mátra-Gebirges, nur 21 km von Eger entfernt – ideal auch als Ferienhaus! Preis: 16.999.999 Ft VB ( ca. 48.570 eur, je nach Wechselkiurs)
Zum Verkauf steht ein 1962 erbautes Bauernhaus in einer ruhigen Nebenstraße von Feldebrő, etwa 10 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Die Immobilie eignet sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Wochenendhaus oder Ferienhaus.
Hauptmerkmale
Nutzfläche: 62 m²
Grundstücksfläche: 1405 m²
Mauerwerk: Lehm
Dach: Ziegeldeckung
Decke: Holzkonstruktion
Voll erschlossene Immobilie
Die straßenseitigen Fenster sind wärmeisolierte Kunststofffenster, die übrigen Fenster sind aus Holz, die meisten ebenfalls wärmeisoliert. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Eingangstür ist aus Holz, die Innentüren mit Glaseinsätzen sind maßgefertigt.
Bodenbeläge der Räume: Zimmer: Laminatboden Wohnzimmer/Essbereich: original erhaltene rustikale Zementfliesen Eingebaute Veranda und Badezimmer: Keramik Küche: PVC Speisekammer: Beton
Heizung Beheizt wird mit Gas-Konvektoren und einem Kachelofen im Wohnzimmer. Elektrische Anlage: 1×16 A
Räume Küche: 13,49 m² Badezimmer: 4,19 m² Speisekammer: 3,50 m² Wohnzimmer: 14,90 m² Zimmer: 17,50 m² Eingebaute Veranda: 7,78 m² Vor dem Eingang befindet sich eine 2,9 m² große, mit Keramikfliesen ausgelegte Terrasse. Energieeffizienzklasse: I Nebengebäude und Garten
Auf dem 1405 m2 große Grundstück befinden sich mehrere Obstbäume und ein Walnussbaum. Dieser spendet im Hof angenehmen Schatten in heißen Tagen.
Auf dem Hof befinden sich mehrere Nebengebäude: ca. 11 m² große, mit Strom versorgte, renovierungsbedürftige Sommerküche (Lehmwände, keramischer Bodenbelag), 29 m² großer, gebauter Stall, überdachte Scheune Garage Wenn Sie eine Immobilie mit ruhiger Lage und ländlichem Flair in der Nähe des Mátra-Gebirges, von Eger und den Thermalbädern suchen, ist dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit!
Bei Fragen zur Immobilie oder für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf! Wir sind in Ungarn registrierte, zugelassene , deutschsprechende Immobilienmakler! Bei Bedarf und gegen Bezahlung sind wir bei der Umschreibung vom Gas, Wasser, Strom, Müllabfuhr auch behilflich!

Anita Boros Immobilienmaklerin
András Boros Immobilienmakler
Per WhatsApp sind wir auch erreichbar

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 12. Utoljára módosítva: 2026. 10. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Feldebrő