Eladó családi ház – Felcsút, Rákóczi utca

Eladó családi ház leírása

Kertvárosi környezetben, csendes, zöld utcában keresi új tulajdonosát egy 2293 m2-es telken elhelyezkedő, 41 m2-es, felújítandó, hagyományos, vályogból épült sváb parasztház.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:

- Felcsút kellemes hangulatú, csendes, nyugodt település.
- Egyik vonzereje, hogy a vidéki, kertvárosias életforma előnyeit ötvözi Budapest és a környező városok jó megközelíthetőségével.
- Budapesttől körülbelül 45 km közúton. Az M1-es autópálya Bicske térségében érhető el, így a főváros, Bicske és Tatabánya is elérhető autóval.
- A településen működik bölcsőde, óvoda és általános iskola.
- Háziorvosi, gyermekorvosi és fogorvosi ellátás, védőnői szolgálat, valamint gyógyszertár is megtalálható.
- A településen működnek kisebb élelmiszerüzletek, a nagyobb bevásárlásokhoz és szélesebb körű szolgáltatásokhoz a közeli Bicske jelenthet alternatívát.
- A faluház, könyvtár, helyi rendezvények és a település ismert sportlétesítményei hozzájárulnak a közösségi élethez.
- Mind gépkocsival, mind tömegközlekedéssel megközelíthető.
- Bicske és Alcsútdoboz autóbusszal, Budapest busz + vonattal, Bicskei átszállással érhető el.
- Az ingatlanhoz legközelebbi buszmegálló 500 méterre, a Faluház és az iskola közelében található, 7 perc sétatávolságra.
- A legközelebbi élelmiszerbolt 750 méterre található.

A TELEK PARAMÉTEREI:

- A telek mérete 2293 m2.
- Főként füves, de néhány gyümölcsfával és egyéb fával rendelkezik.
- Beépíthetőség: 30%
- Beépítés módja: oldalhatáros beépítés.
- Az épületmagasság legnagyobb megengedett értéke: 5,5 m.
- Telkenként maximum 1 lakóépület és kiegészítő (gazdasági) épületek építhetők, illetve telkenként legfeljebb 2 lakás létesíthető.
- A telken egy kb. 4 m2 méretű, leginkább tárolásra (pl. zöldség) alkalmas pince található.

A HÁZRÓL:

- Valószínűleg az 1884. környékén épült, hosszanti kialakítású, hagyományos sváb parasztház.
- Az épület falazata vályog.
- Műszakilag és esztétikailag is felújítást igényel.
- Az ingatlanba a gáz nincs bevezetve, a gázcsonk a telken található.
- A többi közmű bevezetésre került
- Az udvarba több gépkocsival is be lehet állni.
- A ház környezete folyamatosan fejlődik, a környéken számos, már felújított családi ház található.
- A szomszédság csendes, rendezett.
- Az utca kényelmes szélességű, aszfaltozott.

A BELSŐ KIALAKÍTÁSRÓL:

- 41 m2-es, jelenleg egy konyhára és két lakószobára osztott, erősen felújítandó állapotú ingatlan.
- A lakóterületet követően két külön bejáratú tároló találhat, amelyek kívülről közelíthetők meg.
- A fűtési lehetőséget kályha biztosítja.
- Lehetőség van a lakótér bővítésére, vagy akár műhely, egyéb kiszolgáló helyiség létrehozására.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:

- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK:

- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni kollégánkkal és a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves tapasztalattal, személyre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel és babaváró hitellel, valamint teljes körű CSOK Plusz- és Wekerle Plusz-ügyintézéssel várják Önt.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Az ingatlan különösen jó választás azoknak, akik szeretnének kiszakadni a nagyvárosi környezetből, saját kertre, nagyobb élettérre és nyugodtabb lakókörnyezetre vágynak, de nem szeretnének teljesen elszakadni a fővárostól. A ház azonban mindenképpen alapos felújítást igényel.

További információért és megtekintési időpontért várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Felcsút, Rákóczi utca