Eladó családi ház – Fehérgyarmat

Eladó családi ház leírása

Referenciaszám: M317560
Eladó KÉT ingatlan Fehérgyarmaton ******
Fehérgyarmat központi részén, egy több generációs, felújított, 3 szintes családi ház, valamint a közvetlen szomszédságában egy felújítandó ingatlan eladó EGYÜTT 1589 nm-es telken.
A 3 szintes, 5 szobás, 288 nm hasznos területű családi ingatlanban található:
A földszinten:
Amerikai stílusú étkező
Tágas nappali
Beépített, gépesített konyha, külön mosogató helyiséggel
Spájz
Fürdőszoba, külön WC
2 szoba melyből az egyik jelenleg Dolgozó szoba Külön WC -vel, amely üzlethelyiséggé is alakítható
3 külön bejárat
Faragott, egyedi lépcső
Emelet:
Nappali,
3 Szoba
2 beépített erkély 1 nyitott erkély
1 Félkész fürdőszoba, valamint külön félkész WC
Tetőtér
Beépítésre alkalmas

Pince/ alagsor:
Nagy pince, melyben villanybojler gondoskodik a melegvízről, gázkazán a fűtésről, és egy vegyestüzelésű kazán is megtalálható.
Az okos kondenzációs gázkazán (A+ energia minősítés) két éve, valamint, a radiátorok az ingatlanban egy éve voltak cserélve.
A ház 90% -a új, műanyag nyílászárókat kapott egy éve.
A víz, szennyvíz, villanyhálózat teljes felújításon esett át.

A második, (felújítandó ház), alapterülete 141 nm, lakóingatlanná vagy üzlethelyiséggé alakítható.
Az udvar
Betonozott kocsibeálló,
több autó parkolására is alkalmas.
Terasz
Füves hátsó kert gyümölcsfákkal.
***A két ingatlan ára együtt:***
Továbbá, az udvaron egy komplett, jelenleg is üzemelő újonnan épített húsüzem is megtalálható füstölővel mely külön megvásárolható, vagy igény szerint elbontható.

Az épületegyüttes melegét gáz illetve vegyestüzelésű kazán biztosítja.
Felújításra került az elektromos hálózat
Műanyag nyílászárókkal rendelkezik az ingatlan
Megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Közvetlen közelében található iskola, bevásárlóközpont, posta, okmányiroda.

OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M317560

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 05. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fehérgyarmat