Eladó családi ház

Farkasgyepű

Eladó családi ház leírása

Kiváló lehetőség, remek helyen! Eladó a Bakony-Balaton turisztikai régióban, a BAKONY egyik legszebb településén, Farkasgyepűn, Veszprém vármegyében 124 m2-es családi ház hozzá tartozó minigarzonnal és lakhatásra kis alkalmas udvari épülettel! Az ingatlan vendégháznak is alkalmas, de több generáció együttélésére is megfelelő választás. Klímaváltozás, akkor itt az Ön számára megfelelő hely, ahol 4 fokkal alacsonyabb a hőmérséklet, az erdős övezet és a bakonyi magasság miatt! A település az Öreg-Bakony nyugati szélén helyezkedik el erdőkkel övezve, a 8-as főútról Városlődnél leágazó, Pápára vezető 83-as út mentén. A legközelebbi vasúti megálló Városlőd, 7 km. A községtől délre található a Farkasgyepűi Kísérleti Erdő Természetvédelmi Terület, a Farkasgyepűi Tüdőgyógyintézet parkja helyi természeti érték. Kitűnő klímájú erdei környezetben vendégfogadásra született Farkasgyepű település, a környező kirándulási lehetőségek kiinduló bázisa. A Pápától 20 km-re, Veszprémtől pedig 30 km-re fekvő település méltán népszerű a környéken élők és a turisták körében is, hiszen a remek kirándulóhelyek mellett itt megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: bolt, étterem, mobil posta, egészségügyi intézmény, idősek otthona, játszótér. A tömegközlekedés Pápa és Veszprém irányába is kiváló. Az ingatlan elosztása rendkívül praktikus: a házon belül két külön álló lakrész található, amik 2 generációnak is alkalmasak. Ezek kívülről és belülről is rendelkeznek külön bejárattal. Az udvaron a főépülettől függetlenül, van egy 3. garzon méretű lakó egység. A főépület egy része alatt szuterén van (40 m2, háztartási helység). A családi ház, belül több szinten eltolt. Rendelkezik 2 terasszal, erdőre és zöld övezetre nézve. Az ingatlanban nyáron át, kb 4 Celsius fokkal alacsonyabb a hőmérséklet, klímára nincs is szükség. Felújítás először 2005 -ben történt, a szuteréntől a tetőig. A tégla építésű ingatlan, 10 cm-es szigetelést kapott, tetőszerkezet, nyílászárók cseréje megtörtént. A víz-, gáz-, villanyhálózat felújitásra krült. A ház hegyi jellegét a ház egy részének külső faborítása adja. A fűtés 2 féle megoldású, szilárd tüzelésű és gáz központi fűtésű is, egymástól függetlenül, de megvan a lehetőség vegyes tüzelés működtetésére is. Víz, csatorna, gáz, internet, kábel- és műholdas tv van. A fő épületben, egy kis panzió került kialakításra, ami 2020-ban készült el. 2020-ban került felújitásra a konyha, 2025-ben a fürdőszoba és a ház külső festése is ekkor történt. Mellék épületei: garázs, lakható 30 nm kis ház, ami régen bolt helységként működött, üzleti lehetőségként fagyizóvá is alakítható, kb. 25 nm alapterületű 2 m mély pince (könnyedén medencévé alakítható). Teljes kényelmet biztosít, a város zajától távol, mégis 3 város a közelben: Ajka-Pápa-Veszprém. A Balaton (Csopak, Füred) kb 30 km! A telek 2 bejárattal rendelkezik. Egyik vége lefut a tölgyerdőig, másik a 83-as útra vezet ki. Ápolt parkosított kert és gyümölcsös várja új tulajdonosát. A kert vége erdősítve fenyőkkel és 10 termő szelídgesztenye fával. A középső része a teleknek termő gyümölcsös. A telek, utca felőli részén találhatók az ingatlanok, parkosított környezetben. A telek, mérete miatt felosztható, további építkezésre is alkalmas. Az ingatlan óriási előnye, hogy a telek végében már kezdődik az erdő, így a csend, és a jó levegő biztosított. Lehetőségek tárháza ez az ingatlan! Nem kell hozzányúlni és kész a birtokbavételre! A tulajdonost csere is érdekli hasonló értékű pápai családi házra. A ház elhelyezkedése szempontjából meglehetősen jó adottságokkal rendelkezik, közel van a posta, vegyesbolt, buszmegálló. Az ingatlan paramétereit tekintve tökéletes családi háznak vagy akár üzleti szempontból is jó befektetés lehet. Adottságaiból kifolyólag kiválóan alkalmas befektetési célra: akár vendégházról, panzióról vagy lakás kiadásról legyen szó. A tájolása napfényben gazdag otthont biztosít. Ajánlom, mindazon befektetők, érdeklődők, befektetők figyelmébe, akik falun, de mégis egy városhoz közel, nyugodt családias környezetben keresnek otthonosan kialakított családi házat vagy nyitnának vállalkozást. Az ingatlan több generáció együttélésére is alkalmas, a tetőtérben konyha-étkező kialakítására meg vannak a feltételek. Az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. Ne habozzon tovább, hiszen ez a ház valóban páratlan lehetőséget kínál! HÍVJON ÉS SZEREZZE MEG ÚJ OTTHONÁT!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Farkasgyepű