Eladó családi ház

Fadd, Rákóczi utca

Eladó családi ház leírása

Kezdjük a tényekkel:
1982-ben használatba vett tégla falazatú családi ház betongerendás födémmel. Lakrész 126 m2, amit 48 m2 alagsor és 28 m2 melléképület egészít ki. Mindez 1286 m2-es telken.
Közművei (víz, villany, szennyvíz, gáz) eredetiek. Elektromos hálózata eredeti, csövezve. Nappali áram 3*25 Amper, vezérelt áram 1*10 Amperes kismegszakítóval szerelt. Központi fűtése gázkazánról és vegyes tüzelésű kazánról, melegvíz ellátása elektromos bojlerről megoldott.
Felújítások:
2020-ban a tető felújítva, agyag cserép héjazat, új fólia és lécezés került fel. A falazat 5 cm hőszigetelést kapott.
A nyílászárók a földszinten műanyag szerkezet 2 rtg. hőszigetelő üvegezéssel, szúnyoghálóval és redőnnyel szerelve (a tetőtéri nyílászárók eredetiek).
A tényeken túl:
Emelet ráépítéses „kádárkocka”, hangulatos udvarral, amit szépen karbantartottak, újítottak. A földszinti alaprajz nagy terekkel rendelkezik. Kimondottan tetszett. A tetőtéri szobák és a fürdő korszerűsítésre szorulnak, ezt leszámítva hozza a tetőteres hangulatot. Érdemes rá áldozni.
A központi fűtés kazánjai az alagsorban kaptak helyet. Ezt kimondottan szeretjük, mivel az egyéb közművek, mint víz és szennyvíz innen könnyen hozzáférhető/cserélhető.
Az ingatlan elhelyezkedése jó. A Rákóczi utca Fadd egyik legrégebbi utcája, közel a holt-Dunához.
A település Szekszárd és Paks közt fekszik „félúton”, így a munkalehetőségek száma is jó.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fadd, Rákóczi utca