A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 271

MMingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Álomfarm, lovarda, rendezvényközpont vagy élménybirtok – mindez egy helyen!
Tolna megye szívében, Fadd település határában, páratlan természeti környezetben kínáljuk eladásra a Várszeg Lovardát, amely 6 hektár (60.000 m²) területen fekszik, közvetlen kapcsolattal a faddi Holt-Dunához, erdős környezetben, a Dombori szabadstrand és a Volent öböl közelében.
Főbb jellemzők:
• Telek terület: 60.000 m² (6 hektár)
• Lakóépület: 120 m² – 3 különálló fürdőszobával
• Fedett grillkonyha a szabadtéri élményekhez
• Fedett gazdasági épületek összesen: 2.500 m²
• Teljes elektromos hálózat kiépítve (3x100A) – három éve teljesen felújítva
• Saját vízhálózat hidroforos rendszerrel
• Csatornázás, emésztők EU szabvány szerint istállónként kiépítve
• Az egész birtok kerítéssel körbezárt
• Kiváló infrastruktúra, bővítéshez alkalmas területek, akár apartmanházak építésére is
Megközelíthetőség:
• Budapesttől mindössze 1 óra 30 perc autóval
• Paks és Szekszárd mindössze 20 perc
• Megközelíthető Fadd felől szilárd úton, autóval is szállítható köteles komppal, vagy Gerjen felől földúton
Hasznosítási lehetőségek:
• Lovas oktatás, túralovaglás, fogathajtás
• Lovak bértartása, állatsimogatás
• Horgászat, csónakázás a Holt-Dunán
• Bográcsozás, kemencés sütés, hagyományos falusi disznóvágás
• Gyermektáborok, terápiás foglalkozások
• Céges rendezvények, csapatépítők, motivációs tréningek
• Oktatói, rekreációs központ, tangazdaság
• Vadászati lehetőség
A jelenlegi épületkomplexum teljes körűen felszerelt különböző haszonállatok – lovak, sertések, szárnyasok – tartására. A lovarda adottságai révén gazdasági, oktatási és turisztikai célokra egyaránt kiválóan alkalmas. A területen bőséges a további beépítési lehetőség.
Környezet és térségi előnyök:
• A birtok a Szekszárdi borvidék vonzáskörzetében helyezkedik el
• A környék híres hagyományőrző programjairól és barátságos, hangulatos falusi életéről
• Egész évben változatos természeti szépség – a homokos talaj révén a terület folyamatosan lovagolható
Ez az ingatlan egy valódi kuriózum: egy olyan különleges hely, ahol a természet közelsége, a vízparti élmények, a lovas életforma és a vendéglátás együttesen alkotják az élménybirtok varázsát.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – építse itt álmai lovasbirtokát vagy vállalkozását!