Eladó családi ház

Esztergom

Eladó családi ház leírása

Kiemelkedő befektetési lehetőség Esztergom egyik legkedveltebb részén, a Tesco környékén ( CSAK EGYBEN ELADÓ )
Ritka lehetőség a piacon!
Eladó Esztergom frekventált, kedvelt környékén egy 2025-ben teljes körűen felújított, 4 külön lakásos ingatlan, 1229 m²-es telken, 189 m² össz. alapterülettel.
Az ingatlan minden szempontból kiváló választás lehet befektetőknek, többgenerációs családoknak, összeköltözőknek vagy nagycsaládosoknak.
A 2025-ös teljes felújítás során az ingatlan műszakilag és esztétikailag is teljesen megújult: új víz-, villany-, fűtés- és csatornarendszer, modern burkolatok, igényesen felújított fürdőszobák, valamint új nyílászárók kerültek beépítésre.
A tető teljes felújítása 2024-ben megtörtént, így az új tulajdonosnak hosszú évekre nem kell nagyobb felújítási költséggel számolnia.
Az épületben 4 különálló lakás található, ami rendkívül vonzó lehet kiadásra, apartmanoztatásra vagy több család együttélésére.
A gázfűtés közös mérőóráról működik, míg a víz- és villanyfogyasztás lakásonként külön mérőórával mérhető, ami egyszerű és átlátható elszámolást biztosít.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés: 200-300 méteren belül minden fontos bevásárlási lehetőség megtalálható: Tesco, KFC, Lidl, Aldi, Deichmann, Müller, Euro One.
Esztergom központja mindössze 10 perc kényelmes sétával elérhető.
A kórház és gyógyszertár 1 km-en belül, a Magyar Suzuki és beszállító partnerei pedig kb. 2 km-re találhatók, ami munkavállalók számára is különösen előnyös.
A természet és aktív kikapcsolódás kedvelőinek a közeli Dobogókő remek túrázási lehetőséget kínál.
Az ingatlan gyakorlatilag azonnal költözhető csak be kell bútorozni, és már használatba is vehető.
Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt az értékálló ingatlant!
Jelenleg két bérlő van benne , 1 éves szerződéssel , minden lakás külön bejárattal rendelkezik.
CSAK EGYBEN ELADÓ

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ055666

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 08. Utoljára módosítva: 2026. 07. 31.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom