Eladó családi ház – Esztergom

Eladó családi ház leírása

Nem egy felújított házat keres, hanem olyat, amit teljesen a saját elképzelései szerint alakíthat ki? Akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

Esztergom közkedvelt, családi házas övezetében, a Vaskapui útról megközelíthető dombon, csendes, átmenő forgalomtól mentes környezetben várja új tulajdonosát ez a 1131 m²-es telken álló családi ház.
A nyugodt környezet, a nagy kert és a masszív szerkezet kiváló alapot biztosít ahhoz, hogy olyan otthont hozzon létre, amely hosszú éveken át szolgálja családját.

Miért különleges ez az ingatlan?
- 1131 m²-es, tágas telek, ahol bőven jut hely pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy medencére is.
- Stabil szerkezet, amely biztos alapot jelent a felújításhoz:
- vasbeton alap
- tégla falazat
- vasbeton födém
- A tető 2020-ban megújult, így az egyik legnagyobb felújítási költség már nem az új tulajdonost terheli.
- Az ingatlan eredeti állapotú, ezért nem kell más ízléséhez alkalmazkodnia – pontosan olyan otthont alakíthat ki, amilyet mindig is szeretett volna.

Kényelmes élettér nagyobb családoknak is.
A lakószinten található:
- világos nappali
- konyha-étkező
- kamra
- két hálószoba
- fürdőszoba
- külön WC.
A tetőtérben:
- két további szoba
- zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet.

A fűtésről több lehetőség gondoskodik:
- gázkazán
- vegyes tüzelésű kazán
- 3 db hűtő-fűtő klíma, amelyek egész évben kellemes hőmérsékletet biztosítanak.

Garázs és praktikus kiszolgáló helyiségek.
A garázsszinten egy kétállásos garázs, kazánház és egy nagy tároló található, így a parkolás és a tárolás sem jelent problémát.
A kert, ahol minden elképzelés megvalósítható.

A hatalmas udvar ideális:
- családi grillezésekhez
- gyerekeknek játszótér kialakításához
- kertészkedéshez
- vagy egyszerűen csak a nyugodt kikapcsolódáshoz.
A telken egy különálló kis házikó is található, amely tárolóként, műhelyként vagy akár hangulatos gyerekbirodalomként is új életre kelhet.

Miért érdemes Esztergomot választani?
Esztergom az egyik legélhetőbb város a Dunakanyar térségében. A történelmi belváros, a természet közelsége és a kiváló infrastruktúra egyszerre biztosítják a nyugodt hétköznapokat és a kényelmes életet.
Budapest körülbelül egy óra alatt elérhető, így ingázóknak is kiváló választás, míg a közeli Párkány további bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségeket kínál.

Egy ház, amelyben a lehetőség a legnagyobb érték
Az igazán jó ingatlanokat nem a felújított burkolatok teszik különlegessé, hanem az, hogy jó helyen vannak, nagy telekkel rendelkeznek és kiváló alapot nyújtanak a jövőre.

Ha olyan otthont keres, amelyet valóban saját elképzelései szerint alakíthat ki Esztergom egyik legkedveltebb részén, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie!

Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt, milyen lehetőségeket rejt ez az ingatlan!

Irodánk teljes körű ügyintézésben nyújt segítséget: jogi háttérrel, energetikai és villamossági tanúsítvány elkészítésével, valamint díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 02. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

5 szobás családi házak ára Esztergomban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom