Eladó családi ház

Esztergom, Kincses utca

Eladó családi ház leírása

Eladó egy modern családi ház Esztergomban, Szamárhegyen!

Eladásra kínálunk egy 2003-ban, Ytong építőelemből épült, fényviszonyait tekintve rendkívül kellemes, 124 nm-es, 4 szoba + amerikai konyhás nappalis családi házat. Az ingatlan fő vonzereje közé tartozik a vidéki környezet közelsége, kert, medence és a fedett terasz nyújtotta kényelem, a modern kialakítás és az alacsony rezsi. A ház hőkomfortjáról egyedülállóan 3 féle fűtési megoldás gondoskodik: a padlófűtés, az elektromos hőcserélők (hűtő-fűtő) és a kandalló biztosítják meleget az otthon minden pontján.

A földszinti részen egy tágas, amerikai konyhás nappali található, melléjük csatlakozik két és fél szoba, fürdőszoba és a háztartási helyiség, az emeleten pedig egy hangulatos galéria kapott helyet, ahonnan nyílik még egy szoba és egy wc, így az egész házban kényelmesen elfér egy nagyobb család is. A kert igazi oázis, automata öntözőrendszerrel és vízforgatós medencével, valamint egy 35 nm-es fedett terasszal. Mindezek együtt kiválóan szolgálják a család és a vendégek kényelmét. A telken emellett található egy kerti fészer, egy fedett, dupla kocsibeálló és egy 20 nm-es tároló.

Esztergom városa történelmi és kulturális jelentősége révén rendkívül vonzó. Itt található Magyarország egyik legfontosabb műemléke, az Esztergomi Bazilika, mely nemcsak vallási, hanem turisztikai célpontként is kiemelkedő. A város a Duna-parton fekszik, így a víz szerelmeseinek is rengeteg lehetőséget kínál. Az ingatlan Esztergom egy csendes részén, Szamárhegyen található, tágas területeivel és modern fűtési megoldásaival tökéletes választás azok számára, akik a városi élet közelében, de mégis természetközeli környezetben szeretnének élni. Az ide költözők egész évben élvezhetik a környék nyugodt atmoszféráját és a természet közelségét.

Az ingatlan per-, költség- és tehermentes. Hitelezhető, amelynek ügyintézésében szintén segítséget tudunk nyújtani.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 15.

5 szobás családi házak ára Esztergomban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom, Kincses utca