Eladó családi ház

Esztergom, földszint

Eladó családi ház leírása

EXTRA PANORÁMÁS, 2164 m2-es telek, 52 m2 házikóval eladó!!!

Esztergom természetközeli részén, csendes, jól megközelíthető utcájában található. Az ingatlanból csodás panorámát élvezhetünk a Pilis hegyire (Kis-Strázsa, Nagy-Strázsa, Fekete-hegy, Gerecse, Nagy Gete). Búbánatvölgy és a Zen templom gyalogtúra távolságra van. Bevásárló (LIDL) és szolgáltató központ 5 percre található.

A zártkerti telek beépíthetősége 3%. Villany rendelkezésre áll, a víz 30 méter mély kútból magoldott.
A telek alsó részén veteményes, virágok és diófa található. A telek felső, nagyobb része dió, mandula, körte, szilva, cseresznye, meggy, eperfákkal van telepítve, illetve kerti sütögető is rendelkezésre áll.

A telken egy beton alapon álló, tégla és beton falazatú 52 m2-es ház áll, 24 m2-es panoráma terasszal.
Beosztását tekintve garázs, előszoba, 2 db szoba, tároló szolgálja az ott lakók kényelmét. Az első lapostetős, szoba, szigetelve van és új nyílászárók kerültek beépítésre. A hátsó, sátortetős szoba, jelenleg tárolásra használt. Találunk még egy műhelyt és egy fedett tárolót is a ház mögött.
A víz bevezetése a házba és egy konyha, fürdő kialakítása már az új tulajdonos elképzelését fogja tükrözni. A ház lakható állapotú, de igény szerint modernizálása esedékes lehet.

Az ingatlan remek adottságokkal bír gazdálkodói, turisztikai vállalkozáshoz, vagy életvitelszerű letelepedéshez egyaránt, valamint alkalmas lehet biogazdálkodásra, meditációs, elvonuló programok, túrabázis kialakítására.

● zöldövezeti környezet
● elvehetetlen panoráma
● csendes, de központ közeli lokáció
● 52 m2, részben szigetelt lakóépület
● villany
● kristálytiszta víz kútból megoldott
● 3% beépíthetőség, ez maximálisan 65 m2 lakóterület szintenként

Esztergom és Dobogókő között, természetközeli elhelyezkedésű, csendes utcában, biztonságos és családias területen fekszik.

● közvetlen vonat járat Budapest Nyugati pályaudvarra
● bevásárlási lehetőség 5 percre
● túra és kiránduló útvonalak mellett fekszik

Amennyiben ez a Családi Ingatlan által kínált telek házikóval, vagy bármely más ingatlanunk felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását. A hét minden napján, rugalmasan mutatom és ingyenes hitelügyintézést biztosítunk.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 09. Utoljára módosítva: 2025. 10. 07.

2 szobás családi házak ára Esztergomban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom, földszint