Eladó családi ház – Erdőtarcsa

Eladó családi ház leírása

Nógrád vármegyében , Hatvantól mindössze 20 perce Erdőtarcsa legmagasabb, gyönyörű panorámájú pontján kínálok eladásra egy nagy lehetőségeket rejtő 103,1 nm-es 3 szobás családi házat! A település Nógrád és Pest vármegye határán fekszik, így tökéletes egyensúlyt teremt a természet közelsége és a jó megközelíthetőség között! A csendes, kis lélekszámú település különleges, békés hangulatát a környékbeli dombság és a helyi, lenyűgöző kastély jelenléte teszi igazán vonzóvá!
A téglából épült ingatlanban a felújítási munkálatok már megkezdődtek, de nem fejeződtek be, így az épület lakhatatlan állapotban van, és teljes belső újjáépítést igényel! Jelenleg csak a csupasz falak állnak, ez hatalmas előnyt jelent a leendő tulajdonosnak, hiszen a belső terek elrendezése teljesen szabadon variálható, így mindenki pontosan a saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát! A 103,1 nm-es ingatlan belső tágas terekkel rendelkezik, ahol az alábbi helyiségek alakíthatóak ki az új tulajdonos saját elképzelései és igényei szerint:
tágas, napfényes nappali (26,3 nm), kényelmes szoba (18,5 nm), további szoba vagy hálószoba (14,5 nm), étkezős konyha (14,8 nm), nagy méretű fürdőszoba (10,16 nm), különálló WC (5,1 nm), tágas előszoba / közlekedő (13,7 nm)! A ház fűtése teljes mértékben az új tulajdonos igényeire szabható, hiszen a kialakítás lehetővé teszi gázfűtés, hűtő-fűtő klíma, valamint hangulatos kandalló vagy kályha kiépítését is!
Fontos értéknövelő tényező, hogy a hátsó épületrész már teljesen új tetőt kapott! A megkezdett korszerűsítés során a nyílászárók cseréje részben már megtörtént: több ablakot újra cseréltek, emellett a ház két külön bejárata is új, modern műanyag biztonsági ajtókat kapott! A teljes közművesítés előkészíthető, hiszen a gáz és a szennyvíz már a telken belül megtalálható, míg a víz és az áram visszakötése, illetve újbóli kiépítése az új tulajdonos feladata lesz! Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a vásárláshoz és a felújításhoz a kedvezményes Falusi CSOK igénylésére is lehetőség van! Független pénzügyi szakértőnk díjmentesen segít megtalálni a legkedvezőbb finanszírozási megoldásokat!
A zökkenőmentes adásvételt teljes körű ügyvédi háttérrel biztosítom! Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 10. Utoljára módosítva: 2026. 11. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Erdőtarcsa