Eladó családi ház – Erdőkertes

Eladó családi ház leírása

Erdőkertes kedvelt részén ahol a nyugalom és a kényelem találkozik!
Budapesttől mindössze 25 km-re, eladó egy bruttó 340, nettó 257 m²-es, háromszintes családi ház, 810 m²-es, gondozott kerttel!
Ha olyan otthont keres, ahol a tágas élettér, a nyugodt környezet és a sokoldalú hasznosíthatóság egyszerre kap szerepet, érdemes megismernie ezt az ingatlant!
Csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, barátságos szomszédságban található ez a 2006-ban épült, téglafalazatú családi ház, amely méretének és átgondolt elrendezésének köszönhetően nagyobb családok számára, többgenerációs együttéléshez, de akár otthoni munkavégzéshez is kiváló lehetőségeket kínál.
Három szint, számtalan lehetőség
A ház egyik legnagyobb előnye a 257 m²-es nettó alapterület, amely kényelmes életteret biztosít, miközben a különböző szintek jól elkülöníthető funkciókat tesznek lehetővé
.Az alsó, utcafronti szinten tágas társalgó/szoba, pince, garázs, kazánház, gáztűzhellyel felszerelt konyha és külön WC kapott helyet.
A boltíves pince pedig különleges hangulatával és sokoldalú hasznosíthatóságával teszi teljessé ezt a szintet.
A fő lakószint otthonos, világos terekkel várja leendő tulajdonosát. A fedett előteraszról az előszobába érkezünk, ahonnan a tágas, amerikai konyhás nappali és étkező nyílik. Ezen a szinten egy külön hálószoba, kádas fürdőszoba és külön WC is rendelkezésre áll. A hátsó udvar felé nyíló, fedett terasz kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a közös étkezéseknek vagy a nyugodt esti pihenésnek.
A tetőtérben további kényelmes élettér alakult ki: három nagy szoba, előtér, valamint erkély található itt. A szint kényelmét egy dupla mosdókagylóval és sarokkáddal felszerelt fürdőszoba, illetve külön WC szolgálja.
Fűtési alternatívák és kényelmi megoldások
Az ingatlan összközműves, fűtése gázkazánnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható,
. A házban két külön kémény is rendelkezésre áll, amelyek lehetőséget teremtenek cserépkályha vagy kandalló kialakítására. A melegvíz-ellátásról gázbojler gondoskodik
.A ház műanyag nyílászárókkal, kétszeres, légréses üvegezéssel és 5 cm-es Dryvit homlokzati szigeteléssel épült. A tető alatt fólia és 10 cm üveggyapot szigetelés található.
Az ingatlan alapvetően jó állapotú, ugyanakkor új tulajdonosa saját elképzelései szerint korszerűsítheti, továbbfejlesztheti.
A biztonságról beépített riasztórendszer gondoskodik, a mindennapi kényelmet pedig az automata, távirányítós kert- és garázskapu teszi teljessé.
Gondozott kert, valódi kikapcsolódásA 810 m²-es telken füvesített udvar, örökzöldek, díszbokrok és számos termő gyümölcsfa teremti meg a természetközeli élet hangulatát. Alma, szilva, füge, meggy, kajszibarack, szőlő, ribizli és egres is megtalálható a kertben.
A tágas szaletli és az igényesen kialakított tűzrakóhely ideális helyszínt kínál a nyári grillezésekhez, a családi összejövetelekhez és a baráti beszélgetésekhez.
Ez a kert nem csupán az otthon része, hanem a kikapcsolódás és a közös élmények színtere is lehet.Nyugodt környezet, jól elérhető szolgáltatások Erdőkertes kedvelt lakóövezete kellemes egyensúlyt kínál a nyugodt, kertvárosias élet és a mindennapi praktikum között.Élelmiszerbolt és buszmegálló körülbelül 6 perc sétával elérhető. A település központjában háziorvosi és gyermekorvosi rendelő, fogorvos, gyógyszertár, posta, önkormányzat, művelődési ház, iskola, óvoda, valamint SPAR és COOP üzletek szolgálják a lakók kényelmét.
A családosok számára a Pisztrángos szabadidőpark és annak játszótere kínál kikapcsolódási lehetőséget.
A közeli Veresegyházon pedig termálfürdő, uszoda, a népszerű Medvefarm, piac és számos étterem várja az érdeklődőket

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



irányár: 132900000 Ft
Tisztelt Érdeklődő! Lakást keresni és megtalálni nem könnyű feladat szívesen segítek Önnek a választásban nem kerül pénzébe ! Palotai Zsuzsa *************
Amennyiben a paraméterek nem felelnek meg, szívesen küldök az adatbázisból az Ön igényeinek megfelelőket, egy napon belül ,az email címére. Kérem írjon,vagy hívjon bizalommal

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Erdőkertes