Eladó családi ház – Erdőkertes, Árpád utca

Eladó családi ház leírása

Tágas, sok lehetőséget rejtő családi otthon Erdőkertes kedvelt részén ahol a nyugalom és a kényelem találkozik!

Erdőkertes Géza-hegyén, Budapesttől mindössze 25 km-re, eladó egy bruttó 340, nettó 257 m²-es, háromszintes családi ház, 810 m²-es, gondozott kerttel!

Ha olyan otthont keres, ahol a tágas élettér, a nyugodt környezet és a sokoldalú hasznosíthatóság egyszerre kap szerepet, érdemes megismernie ezt az ingatlant!

Csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, barátságos szomszédságban található ez a 2006-ban épült, téglafalazatú családi ház, amely méretének és átgondolt elrendezésének köszönhetően nagyobb családok számára, többgenerációs együttéléshez, de akár otthoni munkavégzéshez is kiváló lehetőségeket kínál.

Három szint, számtalan lehetőség

A ház egyik legnagyobb előnye a 257 m²-es nettó alapterület, amely kényelmes életteret biztosít, miközben a különböző szintek jól elkülöníthető funkciókat tesznek lehetővé.

Az alsó, utcafronti szinten tágas társalgó/szoba, pince, garázs, kazánház, gáztűzhellyel felszerelt konyha és külön WC kapott helyet. A hangulatos társalgó kiváló helyszíne lehet családi rendezvényeknek, baráti összejöveteleknek, a boltíves pince pedig különleges hangulatával és sokoldalú hasznosíthatóságával teszi teljessé ezt a szintet.

A fő lakószint otthonos, világos terekkel várja leendő tulajdonosát. A fedett előteraszról az előszobába érkezünk, ahonnan a tágas, amerikai konyhás nappali és étkező nyílik. Ezen a szinten egy külön hálószoba, kádas fürdőszoba és külön WC is rendelkezésre áll. A hátsó udvar felé nyíló, fedett terasz kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a közös étkezéseknek vagy a nyugodt esti pihenésnek.

A tetőtérben további kényelmes élettér alakult ki: három nagy szoba, előtér, valamint erkély található itt. A szint kényelmét egy dupla mosdókagylóval és sarokkáddal felszerelt fürdőszoba, illetve külön WC szolgálja.

Fűtési alternatívák és kényelmi megoldások

Az ingatlan összközműves, fűtése gázkazánnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható, így a leendő tulajdonos több lehetőség közül választhat. A házban két külön kémény is rendelkezésre áll, amelyek lehetőséget teremtenek cserépkályha vagy kandalló kialakítására. A melegvíz-ellátásról gázbojler gondoskodik.

A ház műanyag nyílászárókkal, kétszeres, légréses üvegezéssel és 5 cm-es Dryvit homlokzati szigeteléssel épült. A tető alatt fólia és 10 cm üveggyapot szigetelés található. Az ingatlan alapvetően jó állapotú, ugyanakkor új tulajdonosa saját elképzelései szerint korszerűsítheti, továbbfejlesztheti.

A biztonságról beépített riasztórendszer gondoskodik, a mindennapi kényelmet pedig az automata, távirányítós kert- és garázskapu teszi teljessé.

Gondozott kert, valódi kikapcsolódás

A 810 m²-es telken füvesített udvar, örökzöldek, díszbokrok és számos termő gyümölcsfa teremti meg a természetközeli élet hangulatát. Alma, szilva, füge, meggy, kajszibarack, szőlő, ribizli és egres is megtalálható a kertben.

A tágas szaletli és az igényesen kialakított tűzrakóhely ideális helyszínt kínál a nyári grillezésekhez, a családi összejövetelekhez és a baráti beszélgetésekhez. Ez a kert nem csupán az otthon része, hanem a kikapcsolódás és a közös élmények színtere is lehet.

Nyugodt környezet, jól elérhető szolgáltatások

Erdőkertes kedvelt lakóövezete kellemes egyensúlyt kínál a nyugodt, kertvárosias élet és a mindennapi praktikum között.

Élelmiszerbolt és buszmegálló körülbelül 6 perc sétával elérhető. A település központjában háziorvosi és gyermekorvosi rendelő, fogorvos, gyógyszertár, posta, önkormányzat, művelődési ház, iskola, óvoda, valamint SPAR és COOP üzletek szolgálják a lakók kényelmét.

A családosok számára a Pisztrángos szabadidőpark és annak játszótere kínál kikapcsolódási lehetőséget. A közeli Veresegyházon pedig termálfürdő, uszoda, a népszerű Medvefarm, piac és számos étterem várja az érdeklődőket.

Kinek lehet ideális választás?

Ez az ingatlan remek lehetőség lehet nagyobb családoknak, többgenerációs együttélésben gondolkodóknak, valamint azoknak, akik tágas otthonra, kertre és sokoldalúan alakítható terekre vágynak.

Ha fontos Önnek a nyugodt környezet, a nagy alapterület és az otthon személyre szabásának lehetősége, jöjjön el, és fedezze fel személyesen ezt az erdőkertesi családi házat!

Várom hívását a hét bármely napján, és örömmel egyeztetek időpontot a megtekintésre!
Az ingatlan megfelel az otthon start programnak illetve babaváró program és egyéb hitelekhez is!

Független és ingyenes hitelügyintézéssel tudjuk az eladást támogatni!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Erdőkertes, Árpád utca