Eladó családi ház

Erdőkertes

Eladó családi ház leírása

Fedezze fel álmai otthonát Erdőkertesen! Új építésű, kulcsrakész bal oldali ikerházi lakás eladó!
Erdőkertes gyönyörű, természetközeli részén eladásra kínálunk egy prémium kivitelezésű, kétlakásos lakóépületben elhelyezkedő bal oldali ikerházat. Ezek a napsütötte, kiváló energetikájú otthonok ideális választást jelentenek azoknak, akik a nyugalomra és zöld környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a város nyújtotta mindennapi kényelemről sem.

Az ingatlanok jelenleg 95%-os készültségi állapotban vannak, így a befejezés (burkolatok, szaniterek kiválasztása) már teljesen az új tulajdonos ízlése szerint történik!
FŐBB PARAMÉTEREK ÉS JELLEMZŐK

- Lakóterület: 120 nm tiszta lakótér + 15,39 nm hangulatos terasz
- Telekméret: 1166 nm (a teljes projekt összterülete)
- Építés éve: 2026
- Állapot: Kulcsrakész átadás, teljes generálkivitelezés garanciával
- Kivitelezés: Precíz tervezés, megbízható és komoly helyi referenciákkal rendelkező kivitelező, masszív falak és prémium anyaghasználat.
RÉSZLETES MŰSZAKI TARTALOM1. Szerkezet és szigetelés

- Főfalak: 30 cm vastag Porotherm tégla falazat.
- Homlokzati szigetelés: 12 cm vastag grafitos Dryvit hőszigetelő rendszer nemesvakolattal az extra alacsony rezsiköltségért.
- Válaszfalak: 10 cm vastag tégla válaszfalak vakolva, glettelve és fehér színre festve.
- Lábazat: Zsalukőből épült, szigetelt, vakolt és speciális lábazati festékkel ellátott.
2. Tető és födém

- Tetőszerkezet: Modern szeglemezes technológia, elegáns antracit színű Bramac betoncserép fedéssel.
- Ereszcsatorna: Antracit színű prémium ereszcsatorna-rendszer és lefolyók.
- Födémszigetelés: 30 cm vastag fújt üveggyapot hőszigetelés.
3. Nyílászárók

- Ablakok és ajtók: A legújabb hőszigetelési szabványnak megfelelő, légkamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, letisztult fehér színben. Redőnyök kialakítása megegyezés szerint kérhető.
BELSŐ BURKOLATOK ÉS SZANITEREK (Az Ön igényeire szabva)
A belső terek végleges arculatát a vevő határozhatja meg a következő értékhatárokig, amelyek benne vannak a vételárban:

- Belső hideg- és melegburkolatok: Választható burkolatok 6.000 Ft/nm bruttó értékben (normál burkolási móddal, díszítőelemek nélkül).
- Csempézés: A fürdőszobában 2 méter, a háztartási helyiségben 1 méter magasságig az oldalfalakon.
- Kültéri teraszok: Minőségi fagyálló hidegburkolat (6.500 Ft/nm bruttó értékig).
- Szaniterek: * Mosdó (15.000 Ft/db)

- Csaptelepek (12.500 Ft/db)
- WC kagyló öblítőtartállyal (16.500 Ft/db, ülőke nélkül)
- Kád lábbal (50.000 Ft értékben) vagy egyedi zuhanyzó kiépítése.

GÉPÉSZET, VILLANY ÉS EXTRA FELSZERELTSÉG

- Szerelvények: Schneider Asfora (vagy azzal megegyező árú) modern, fehér színű kapcsolók és konnektorok.
- Kiállások: Helyiségenként 1 db mennyezeti világítási kiállás. A villanytűzhely számára megfelelő keresztmetszetű, különálló áramkör biztosított.
- Kommunikáció: Az internet-hálózat csövezése és vezetékelése teljesen elkészült.
- Fűtési rendszer: Korszerű gépészeti rendszer digitális, vezeték nélküli termosztáttal szerelve (a vezetékek a padlóban és falban esztétikusan, rejtve futnak).
- Biztonság és Klíma: Mozgásérzékelős riasztórendszer és a klímaberendezés elektromos előkészítése megtörtént (szerelvények nélkül).
- Konyha: Hideg-meleg víz kiállás a konyhai berendezéseknek, valamint a páraelszívó kivezetése és csövezése elkészítve. (A vételár beépített bútort nem tartalmaz).
UDVAR, GÉPKOCSIBEÁLLÓ ÉS KERÍTÉS

- Térkövezés: Esztétikus szürke Viacolor burkolat a kiskapu és a bejárat között, valamint a nagykapu és a fedett kocsibeálló közötti autó nyomvonalában (4.500 Ft/nm-ig tervezve).
- Kerítés: Utcafronti kerítés masszív 20-as zsalukőből, dryvitolva, bézs színű 1.5-ös vakolattal, elegáns fedkővel és modern antracit acél mezőelemekkel.
RUGALMASSÁG ÉS MEGTEKINTÉS
A leírt műszaki tartalomtól való eltérés előzetes egyeztetés alapján, rugalmasan lehetséges, hogy az új otthon pontosan olyan legyen, amilyennek Ön megálmodta! A kivitelező komoly, minőségi referenciamunkái a környéken és a helyszínen is bármikor megtekinthetők.

Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! További kérdésekkel, a részletes műszaki dokumentációért vagy a megtekintési időpont egyeztetéséért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 03. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

5 szobás családi házak ára Erdőkertesen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Erdőkertes