A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 239

Gyurkó Melinda

BeMyHome Ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Energiahatékony otthont kínálunk Erdőkertesen! Az első kép látványterv.
Foglalózás után kb. 9-12 hónap a kulcsátadás, míg a használatbavételi és alapító okirat is megvan.
Szuper helyen: Erdőkertes központi részén, a buszmegállótól pár percre található egy csendes utcában. Nem messze Spar üzlet található.
Az ingatlan egy netto 102 nm-es ház, melyben nappali és 2 hálószoba kapott helyet! (Brutto 107 nm a terasz felével számítva). Ehhez tartozik még egy fedett terasz, mely 11 nm-es. A képen az 2-es lakásról van szó.
Műszaki jellemzők:
- Ytong falazat +10 cm szigeteléssel van ellátva (U érték: 0,20)
- H tarifás villanyóra, aminek köszönhetően kedvezményes a fűtés
- cellulóz födém szigetelés, ami nem a megszokott üveggyapot, igen erős a szigetelő képessége
- télen a fűtést a hőszivattyú vezérli, ami a padlón adja le a hőt, továbbá külön szabályozható a hőfok minden helyiségben (gazdaságos fűtésrendszer)
- nyílászárók 3 rtg. üvegezésűek, hőmegszakító panelekkel
- választható burkolatok, ajtók, stb. a megadott műszaki tartalom szerint
Ezek összessége biztosítja, hogy meglepően alacsony rezsivel kell számolnia annak, aki birtokba veszi az ingatlant. Az energetikai besorolás A vagy A+ lesz, jelenleg még nem tudja a beruházó elkészíttetni, hiszen még a tervek elfogadását várja.
- szoba (12.22nm, 12.22nm, 10.8,nm) - kamra 2,4nm - gépészhelyiség 6,9nm - nappali 28.77 nm - terasz 11 nm - konyha 11.27 nm, - kamra 2,25nm - előtér 10.33nm - fürdő-wc 5.78nm - fürdő- wc 3.32nm

Autóbeálló murvás burkolattal, járda viacolorral.
Jogilag az ingatlan társasházi albetétként funkcionál majd.
Fizikailag utcafronti bejárattal és saját, 650 nm-es telekkel rendelkezik.
A 2 ingatlan között kerítés lesz.
Fizetési konstrukció:
Az ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start hitelnek! Céges eladás, 70% önerő felett lehetséges a hitel is. Díjtalan, banksemleges hitelügyintézővel segítjük Önt!
A távolsági busszal, mely pár percre található, bejuthatunk Újpestig.
Szintén pár percre található a Coop, Spar, patika, és több kis üzlet is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 22. Utoljára módosítva: 2026. 06. 02.

4 szobás családi házak ára Erdőkertesen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Erdőkertes m² ár

832 e Ft

805 e Ft -3%

Ennek az ára

Erdőkertes átlagár

89 M Ft m Ft

119.4 m Ft 25%