Eladó családi ház

Erdőkertes

Eladó családi ház leírása

Eladó Erdőkertesen, Topolyos városrészen egy bruttó 185,83 nm, nettó 168,4 nm lakóterületű + fedett terasz, nappali + 5 szoba, déli tájolású, DUPLAKOMFORTOS, felújított/jó állapotú, két szintes, tégla építésű családi ház, 1000 nm-es saját telken.

A HÁZ JELLEMZŐI:

A 2000-ben épült ház falai 30 cm-es TÉGLÁBÓL épültek + 7 cm és 10 cm dryvit szigeteléssel. A tető beton cseréppel fedett, szigetelt. 2009-ben beépítésre került a tetőtér.

A fűtésről kondenzációs fali gázkazán gondoskodik, a hő leadás radiátorokkal történik. A nappaliban 1 db, a tetőtérben 3 db fali klíma gondoskodik a hűtésről. A meleg vizet a kazán

A szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia lapok kerültek.

A konyhabútor beépített gépekkel a vételár részét képezi.

Az ablakok 2 rétegűek, műanyag vázas thermo üvegesek, redőnnyel és rovarhálóval felszereltek.

2023-ban 5 kW-os napelem rendszer került telepítésre!!! Még éves elszámolású!!!

Parkolás fedett beállón lehetséges.

HELYISÉGLISTA:

Földszint: előtér (8 nm), nappali (21,43 nm), hall (18,42 nm), étkező (15,23 nm), konyha (8,12 nm), 2 kamra (1 nm, 3,45 nm), szoba (11,2 nm), fürdőszoba (3,22 nm), külön WC (1 nm), háztartási helyiség (3,45 nm), tároló (9,45 nm), fedett terasz (21,45 nm). Nettó 103,97 nm + fedett terasz.

Tetőtér: 4 szoba (7,5 nm/10,47 nm, 7,5 nm/10,47, 10,6 nm/11,6 nm, 16,22 nm/17,7 nm), fürdőszoba (4,45 nm/6,63 nm), külön WC (0,6 nm/1,26 nm), gardrób (1,5 nm/3,06 nm), közlekedő (3,12 nm) 2 gardrób (12,94 nm/17,55 nm, alaprajzon „hall”-ként szerepel). Nettó 64,43 nm/bruttó 81,86 nm.

KÖRNYÉK: A ház csendes, mellékutcában található. A közelben megtalálható óvoda, iskola, élelmiszerbolt.

KÖZLEKEDÉS: Vasútállomás 2,4 km, távolsági buszmegálló 10 perc gyalogosan, helyi buszjárat 5 perc alatt érhető el, szintén gyalogosan.

Tekintse meg ezt a jó adottságú ingatlant!

Tapasztalt és felkészült kollégáink segítenek Önnek akár a hétvégén is.

Köszönjük, hogy megtisztel bizalmával, és irodánkat választja új otthona kiválasztására.

Kérem, nézze meg irodánk további kínálatát, hívjon igényeivel és segítünk, akár a HÉTVÉGÉN is. Ha esetleg még nem sikerült eladni ingatlanát, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Erdőkertes