Eladó családi ház – Érd

Eladó családi ház leírása

Hivatkozzon erre, kód: 5385

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ

- NAPPALI + 3 SZOBA, 2 FÜRDŐ, GARÁZS

- HŐSZIVATTYÚ (10Kw) PADLÓFŰTÉSSEL, 1 DB. HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA (3.5Kw)

- MINŐSÉGI KIVITELEZÉS, IGÉNY SZERINTI BEFEJEZÉS

Érd Alsó Parkváros – Postástelep közel eső részén, csendes, családi házas övezetben 650m2-es telken egyszintes nappali + 3 szobás + garázs, dupla komfortos, összesen 131.97m2-es (teraszok felével) új építésű családi ház, igény szerinti befejezéssel leköthető. Várható átadás: 2027. nyara.

Az ingatlan felosztása:

Földszint (101.46m2 + garázs 17.16m2 + teraszok 1.48m2, 11.72m2, 13.50m2): feddett előterasz (1.48m2), előszoba (12.38m2), háztartási helyiség (5.10m2), fürdőszoba + wc (5.10m2), amerikai konyhás nappali (konyha 6.08m2, nappali - étkezővel 34.58m2,), előtér - gardrób (2.32m2), zuhanyzó + wc (3.12m2), 3 szoba (12.76m2, 10.01m2, 10.01m2), fedett terasz (13.5m2), fedettlen terasz (11.72m2), garázs (17.16m2).

Szerkezeti leírás: Beton alap. 30-as tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés, homlokzaton dörzsölt nemes vakolat. 10-es tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva, bukó-nyíló, bukó és fix kivitelben. A beltéri nyílászárók dekorfóliás ajtók. Cserép fedésű tető.

Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg burkolatok 6.000Ft / m2, a meleg burkolatok 7000Ft / m2 árig, a beltéri ajtók 80.000Ft/db., lakás bejárati ajtó 200.000Ft áron kiválaszthatóak.

Extrák: elektromos garázsajtó, kerti tolókapu - elektromos előkészítéssel (motor berendezés nincs az árban), kaputelefon kiépítés (készülék nélkül).

Közművek: víz, villany (3x25A + "H" tarifa előkészítés), csatorna bekötve.

Fűtés: Az ingatlan fűtését egy Fischer márkájú 10Kw-os hőszivattyú biztosítja, minden helyiségben padlófűtésen keresztül.

Hűtés: 1 db. 3.5Kw-os hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre, amely a nappaliban kerül felhelyezésre.

Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint fedetlen - felszíni beálló áll rendelkezésre.

Megközelíthetőség és infrastruktúra kiváló! Buszmegálló és bevásárlási lehetőségek kb.: 10perc sétatávolságra találhatók. Óvoda, iskola, bölcsőde, nagyobb bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár stb… autóval pár perc alatt megközelíthetők.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -************** Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 14. Utoljára módosítva: 2026. 11. 14.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Parkváros